廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質齊全，經驗豐富。公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關合作。

記者：電梯責任保險的加入能為維保行業(yè)帶來哪些改變？“保險 服務”新模式有何優(yōu)勢？

有關負責人：責任保險是市場經濟條件下進行風險管理的重要手段。目前已有10多個省質監(jiān)部門聯(lián)合保監(jiān)局制定本地電梯責任保險實施方案，其中電梯多的廣東省電梯投保率達80%，很多電梯事故經保險及時賠付，有效救助了受傷害乘客。

有的保險機構推出了“保險 服務”新模式，主要做法是物業(yè)公司、維保單位、保險機構簽署三方合同，由保險機構統(tǒng)一招標選擇規(guī)?；⒁?guī)范化的維保單位承擔維保任務，并根據(jù)維保質量支付維保費用。保險機構開發(fā)了信息化維保監(jiān)控系統(tǒng)，維保人員通過手機APP進行維保，使維過程更加公開透明，防止維保人員偷工減料。同時及時向業(yè)主公示維保信息，公眾可以通過掃描二維碼了解電梯維保工作情況。目前，“保險 服務”模式已在寧波、杭州、福州、天津等地區(qū)開展，累計承保電梯1000多臺。

保險機構的參與，一方面能促進維保質量提升。從寧波市首批試點的12個住宅小區(qū)、537臺住宅電梯情況看，維保計劃完成率達到100%，平均維保時間從以前的35分鐘延長到60分鐘，達到“按時保養(yǎng)、保養(yǎng)到位”。另一方面，利于降低社會成本?！氨ｋU 服務”模式提高了維保集中度，通過規(guī)模效應降低維保總費用，維保到位后，電梯大修改造周期延長，電梯使用總成本降低。

更重要的是，“保險 服務”新模式更加突出電梯使用管理的安全主體責任，強化電梯乘客與使用管理者的民事責任關系，充分運用市場化機制，實現(xiàn)電梯安全從依靠行政監(jiān)管為主向社會綜合治理轉變，促進社會共治機制的形成。

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質齊全，經驗豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結構加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財金大廈結構加固工程等；服務對象涵蓋500強企業(yè)、國內上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關合作。

舊樓加裝電梯，每梯補助10萬！廣州又一個區(qū)將有好消息

舊樓加裝電梯

牽動著廣州許多老舊小區(qū)居民的心

去年荔灣區(qū)推出補貼政策

對每臺電梯進行10萬元財政補助

新消息

天河區(qū)也出臺相關征求意見稿

按一個梯口補助10萬元的原則

“應補盡補”

昨日

市國規(guī)委表態(tài)

支持和贊成

荔灣區(qū)現(xiàn)有的政策措施

市里將制定相關標準

提出更多便民的措施

推動和幫助大家加裝成功

市國規(guī)委：

支持荔灣政策 將制定全市標準

舊樓加裝電梯的話題很熱！

昨日上午，市政協(xié)第十三屆二次會議開幕大會后，市工作部門為市政協(xié)提供協(xié)商咨詢服務活動，市政協(xié)譚國戩就舊樓加裝電梯的提案向市國規(guī)委咨詢。

據(jù)市國規(guī)委相關負責人介紹，相關職能部門正在逐步摸清歷史存量的存在加裝電梯需求的住宅數(shù)量。該負責人介紹稱，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，歷年來到去年12月底為止，全市范圍內批準加裝電梯的樓宇約為3000多棟，占比還是偏少。

今年廣州市兩會期間，市政協(xié)社會法制民族委會就舊樓加裝電梯提交了提案，建議廣州在各區(qū)推廣荔灣區(qū)的成功經驗，同時借鑒兄弟城市經驗，由為舊樓加裝電梯提供一定的財政補貼。

對此，該負責人回應稱，市國規(guī)委非常支持和贊成荔灣區(qū)推動電梯加裝的政策和措施，目前各個區(qū)都在不同程度地想方設法推動。下一步，市國規(guī)委將制定相關的標準和提出更多便民的措施，推動和幫助大家加裝成功。

正在探索研究舊樓加裝電梯托管模式

老舊小區(qū)舊樓成功加裝電梯后，如何管理和維護也成為政協(xié)、人大關注的問題。

昨日，廣州市電梯辦的相關負責人對此回應稱，舊樓加裝電梯與普通電梯的維護保養(yǎng)要求基本一致，均是按國家要求進行強制性保養(yǎng)，每15天進行一次規(guī)范的保養(yǎng)工作。

該負責人表示，對于加裝電梯的維護機構，一般建議由物管公司管理，但從目前掌握的數(shù)據(jù)來看，舊樓加裝電梯委托物管公司管理的比例不大，“我們建議采取的措施是，小區(qū)如果沒有物管公司，必須推舉一個樓長或者代表出來，廣州舊小區(qū)加裝電梯電話，對于電梯的維保工作進行管理。管理者一般還需要取得安全管理員資質，進行簡單的培訓和具備安全管理常識，才能獲發(fā)證書。”

該負責人表示，“我們正在考慮聯(lián)合其他管理部門，將電梯的管理托管給物管公司，或者尋找的電梯維保公司進行托管。這種新的管理模式，目前廣州還正在探索，還沒有形成完整的體系?！?/p>

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質齊全，經驗豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結構加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財金大廈結構加固工程等；服務對象涵蓋500強企業(yè)、國內上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關合作。

對電梯土建的規(guī)定

1、井道的封閉

a、建筑物中，廣州舊小區(qū)加裝電梯，要求井道有助于防止火焰蔓延，該井道應由無孔的墻、底板和頂板完全封閉起來。只允許有以下述開口：層門開口；通往井道的檢修門、井道安全門以及檢修活板門的開口；火災情況下，氣體和煙霧的排氣孔；通風孔；井道與機房或與滑輪間之間必要的功能開口。

b、當相鄰兩層門地坎間的距離大于11m時，其間應設置井道安全門，以確保相鄰地坎間距離不大于11m。

c、檢修門、井道安全門和檢修活板門均不應向井道內開啟，應裝設有鑰匙開啟的鎖。上述門開啟后，不用鑰匙亦能將其關閉和鎖住。以上門即使在鎖住的情況下，也應能不用鑰匙從井道內部將其打開。以上門應具有與層門一樣的機械強度，且應符合相關建筑防火規(guī)范的要求。

d、井道應適當通風，井道不能用于非電梯用房的通風。建議井道頂部的通風口面積至少為井道截面積的1%。

2、井道壁的強度要求

a、為保證電梯的安全運行，井道壁應具有一不定的機械強度，即用一個300N的力，廣州舊小區(qū)加裝電梯價錢，均勻分布在5cm2的圓形或方形面積上，垂直用用在井道壁的任一點上，應無變形；彈性變形不大于15mm。

3、底坑底面的強度

a、底坑的地面應能支撐每根導軌的作用力：導軌自重加安全鉗動作瞬間的反作用力。K1g(P Q)。

b、轎廂緩沖器支座下的底坑地面應能承受滿載荷轎廂靜載4倍的作用力。

4g（P Q）。

c、對重緩問器支座下的底坑地面應能承受對重靜載4倍的作用力。 4g（P qQ）。

4、底坑

a、井道下部應設置底坑，廣州舊小區(qū)加裝電梯公司，除緩沖器座、導軌座以及排水裝置外，底坑的底部應光滑平整，底坑不得作為積水坑用。

b、在導軌、緩沖器、柵欄等安裝竣工后，底坑不得漏水或滲水。

c、當?shù)卓拥酌嫦掠腥藛T能到達的空間存在，則對重緩沖器應安裝在一直延伸到堅固實心樁墩上，或向電梯廠家詢問安裝對重安全錯。

5、電梯井道的

a、電梯井道應為電樣，井道內不得裝設與電梯無關的設備、電纜等。井道內允許裝設采暖設備，但不能用蒸氣和高壓水加熱。采暖設備的控制與調節(jié)裝置應裝在井道外面。

6、機房

a、電梯驅動主機及其附屬設備和滑輪就設置在一個房間內，該房間應有實體的墻壁、房頂、門和活板門，只有經過批準的人員（維護、檢查和營救人員）才能接近。

b、機房和滑輪間不應用于電梯以外的其它用途，也不應設置非電梯用的線槽、電纜。但這些房間可設置：該房間的空調或采暖設備，但不包括以蒸氣和高壓水加熱的采暖設備；火災控測器和滅火器。

c、機房結構應能承受預定的載荷和力。要用和不易產生灰塵的材料建造。

d、機房地面應采用防滑材料，如抹平混凝土、波紋鋼板等。

e、供活動的凈高度不應小于1.8mm。

f、機房地面高度不一且相差大于0.50m時，應設置樓梯或臺階，并設置護欄。機房地面有任何深度大于0.50m，寬度小于0.50m的凹坑或任何槽坑時，均應蓋住。

g、門地寬度不應小于0.60m，高度不應小于1.8m，且不得向房內開啟。應裝有帶鑰匙的鎖，并可以從機房內不用鑰匙也能打開。

h、機房應有適當?shù)耐L，同時必須考慮到井道通過機房通風。從建筑物其他處抽出的陳腐空氣不得直接排入機房內。應保護諸如電機、設備以及電纜等，使它們不受灰塵、有害氣體和濕氣的損害。

i、機房應設有電氣照明，地面上的照度不應小于 200 lx。

廣州舊小區(qū)加裝電梯-值得信賴-廣州舊小區(qū)加裝電梯價錢由廣東嘉集建筑工程有限公司提供。廣東嘉集建筑工程有限公司為客戶提供“房屋加固,電梯加裝”等業(yè)務，公司擁有“嘉集”等品牌，專注于工程施工等行業(yè)。，在廣州市白云區(qū)白云大道北833號建研街3號樓11層的名聲不錯。歡迎來電垂詢，聯(lián)系人：林先生。同時本公司還是從事地基加固公司，房屋地基加固公司，廣州地基加固的廠家，歡迎來電咨詢。