物業(yè)保安服務(wù)的對象是業(yè)主，伍如何用的保安服務(wù)，私人保安，與業(yè)主建立互相理解，互相支持，和諧協(xié)調(diào)的關(guān)系，是物業(yè)伍必須認(rèn)真對待和解決的問題。如何與業(yè)主搞好關(guān)系呢？要靠平時良好的崗位形象，自然的微笑服務(wù)，親切和藹的語言溝通，一個眼神，一聲問好，一臉微笑，把周到細(xì)致的服務(wù)傳遞給業(yè)主，保安多少錢，真正做到全心全意為業(yè)主服務(wù)。當(dāng)業(yè)主遇到困難的時候，保安員要想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，在力所能及的范圍內(nèi)，傾力相助，對待小區(qū)中的老、弱、病、殘者，更應(yīng)在許多人認(rèn)為不起眼的小事做起，給予細(xì)心、周到的服務(wù)。只有這樣，忠誠服務(wù)必有回報，蕪湖保安，業(yè)主會把小區(qū)內(nèi)的保安當(dāng)作自己的親人一樣對待，保安工作就如魚得水。

辦公樓保安的管理制度，1.保安員著裝時，應(yīng)戴保安帽。需要脫帽時，立姿可以將保安帽用左手托夾于左腋下(帽頂向體外側(cè)，帽徽朝前)；坐姿可以將保安帽置于桌(臺)前沿左側(cè)或者用左手托放于左側(cè)膝上(帽頂向上，帽徽朝前)。在辦公室和宿舍內(nèi)時，保安帽掛在衣帽架上(帽頂向外，帽徽朝下)，或者統(tǒng)一放置在床鋪被褥正上方。2.保安員換裝時間由保安從業(yè)單位根據(jù)所在地氣候條件和工作需要自行確定。3.保安員著裝和儀容風(fēng)紀(jì)情況，應(yīng)接受保安從業(yè)單位所在地有關(guān)機關(guān)監(jiān)督檢查。4.兩名以上保安員著裝徒步執(zhí)勤或者外出時，保安招聘，應(yīng)行列整齊，威嚴(yán)有序。5.保安員應(yīng)愛護(hù)和妥善保管保安員服裝、保安服務(wù)標(biāo)志以及帽徽等服飾。不得贈送、轉(zhuǎn)借給其他人員，不得私自拆改、變賣。

保安公司的實力基本體現(xiàn)在:1、是否通過iso安全質(zhì)量管理體系和健康體系認(rèn)證，服務(wù)質(zhì)量是否值得讓客戶信賴。2、從業(yè)經(jīng)驗是否豐富，即服務(wù)客戶是否多樣化，從業(yè)時間是否較長，是否形成了一整套行之有效的風(fēng)險教育、風(fēng)險管理實踐經(jīng)驗。3、企業(yè)執(zhí)行力如何？口碑怎么樣？是否獲得社會的肯定，主要體現(xiàn)在企業(yè)商務(wù)活動過程中制度的執(zhí)行情況、有無擔(dān)當(dāng)、先后獲得的榮譽（獎項）等。

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