廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。

   據(jù)廣州市國土和規(guī)劃消息，截至去年12月底，廣州全市范圍內(nèi)批準(zhǔn)加裝電梯的樓宇，有 3000多棟，在位居首位。從市國土規(guī)劃審批的城鄉(xiāng)規(guī)劃中也不難看出，很多申報加建電梯的項目都獲批了。

海珠區(qū)：舊樓加裝電梯補貼10萬/梯

海珠區(qū)近日公開征求意見：舊樓加裝電梯，每梯補助10萬元！而這個補貼也有已開始執(zhí)行的，例如荔灣、天河，在推進(jìn)中的有越秀、黃埔、花都。

根據(jù)征求意見所示，海珠區(qū)現(xiàn)有七至九層住宅樓4436棟，其中413棟舊住宅樓宇、479個梯口已加裝電梯，舊樓加裝電梯比例為9.3%。根據(jù)《海珠區(qū)促進(jìn)舊住宅樓宇加裝電梯工作方案》（以下簡稱征求意見稿），海珠區(qū)擬對符合標(biāo)準(zhǔn)的舊樓加裝電梯，提供補助。補助標(biāo)準(zhǔn)按一個梯口一臺電梯給予一次性財政補助10萬元，舊樓電梯改造價格，“成熟一個推進(jìn)一個”。適用范圍海珠區(qū)國有土地上已建成投入使用的七層（含七層）以上非單一業(yè)主、取得《特種設(shè)備使用登記證》的舊住宅樓宇申請電梯加裝補助經(jīng)費，用于購買電梯設(shè)備、電梯安裝及相關(guān)的改造工程。申請方法1、先取得兩個“2/3”：經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；2、加裝申請人在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后向所屬街道辦事處提出申請，材料齊全當(dāng)場受理。經(jīng)核實同意申請的，申請人提出資金撥付申請，補助資金將撥付至申請人賬號。荔灣、天河：幾十個項目已領(lǐng)取補貼

2017年8月，荔灣區(qū)出臺政策，舊樓電梯改造政策，舊樓宇加裝電梯每臺可獲政策補助10萬元，至今已有8個項目成功拿到10萬元補貼，27個項目完成電梯加裝補貼申請的材料投遞。荔灣區(qū)今年民生實事提出：完成150臺舊樓宇加裝電梯。

天河區(qū)今年也把舊樓加裝電梯納入民生實事，提出給予資金扶持，鼓勵引導(dǎo)既有住宅加裝電梯，年內(nèi)力爭加裝電梯50臺以上。除此之外，這三個區(qū)的加裝方案正制定中，舊樓也有望補貼。越秀：設(shè)立加裝電梯引導(dǎo)越秀區(qū)今年民生實事提出：設(shè)立既有住宅增設(shè)電梯宣傳咨詢窗口，推動既有住宅新增設(shè)電梯50臺；加大對老舊樓宇加裝電梯工作的統(tǒng)籌服務(wù)力度，探索設(shè)立老舊樓宇加裝電梯引導(dǎo)，鼓勵市場主體積極參與老舊樓宇加裝電梯、老舊電梯更新改造工作。黃埔：正在研究出臺增設(shè)電梯是否提供補貼扶持，目前正在研究出臺加裝電梯的補貼政策。花都：具體方案正在制定中據(jù)花都區(qū)顯示，小區(qū)停車、加裝電梯等是微改造面臨比較大的難題，花都也將考慮對加裝電梯進(jìn)行補貼，具體方案正在制定當(dāng)中。

 

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對象涵蓋500強企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。

在廣重社區(qū)見到，目前該社區(qū)不少舊樓都成功加裝或即將增設(shè)電梯。其中沙園四街南7號的電梯梯井已建成。駱老伯告訴記者，他在這里住了20多年，他的老伴今年也74歲了。隨著老兩口年事已高，每日上下樓好幾趟，感到越來越吃力了。有了電梯，老人非常高興，“以后想入就入，想出去就出去了。”他說，今年5月，沙園四街南7號的電梯開始動工。該電梯加裝項目整體費用約為60萬元，費用由三樓及以上的住戶籌集，每戶按樓層高低比例進(jìn)行分?jǐn)?，“我們?樓，交了4萬多元”。

在申請增設(shè)電梯的過程中，樓房低層的住戶不是沒有意見。住在沙園四街南7號一樓的官先生就說，住在樓里的都是多年的鄰居，樓上的老人出行不便想裝電梯，他并不反對，但是，他也不希望因為電梯影響自家的生活。起初，擬增設(shè)的電梯的出入口斜對著他家大門和窗戶，他提出電梯的出入口要換個方向，降低對一樓住戶的影響。經(jīng)過多方協(xié)調(diào)，樓上和樓下的居民在廣重社區(qū)居委會居民議事廳進(jìn)行了協(xié)商，珠海舊樓電梯改造，終實現(xiàn)電梯改向，妥善解決了他提出來的問題。

對于荔灣區(qū)將對加裝電梯補貼10萬元的消息，駱老伯露出了異常羨慕的神情。官先生則表示，舊樓加裝電梯能獲得更好，不過他也希望在補償方面應(yīng)該考慮到低層住戶的利益，不僅是對樓上住戶以及電梯加裝項目進(jìn)行補貼，補貼或其中的部分費用還應(yīng)該給低層住戶作為補償。

此前，新快報記者從沙園街了解到，舊樓加裝電梯的關(guān)鍵在于:居民意見難以統(tǒng)一，“高層受益、低層受損”是主要矛盾;工程從報批到實施需要一定流程。為此，街道通過社區(qū)議事會等發(fā)揮社區(qū)居民協(xié)商的作用，“講理”與“用情”相結(jié)合。

按樓層遞增的方式，2樓不用，但允許使用

進(jìn)展:部分進(jìn)入公示階段

小區(qū)位于廣州市天河區(qū)天河南，多數(shù)為8層高的樓梯樓，共40多棟。由于鄰近天河城、正佳廣場，它成為了商家青睞的商住小區(qū)，一二樓被不少商家租用開店。低層與高層在出租和自住上存在較大的利益與訴求的矛盾沖突。

隨著二街1號加裝電梯成功后，六運小區(qū)及其周邊的類似小區(qū)都“炸”開了鍋，紛紛釀醞類似的行動。據(jù)新快報記者了解，已經(jīng)有幾棟樓開始組建籌備小組了。

對于是否需要加裝電梯，六運小區(qū)的業(yè)主也有不同的意見，陳伯是潑冷水的:“加裝了電梯后逃生通道就被電梯井堵住了，一旦有火警，電梯那里很快著火，井后的門就出不去了。”家住5樓的張小姐說:“毎個人都有自己的想法和打算，要裝得成，必須是一幢樓的住戶達(dá)到某種共同利益后的結(jié)果，談好了，就做，不行，就拉倒?！奔易?樓的金伯認(rèn)為:“人人都會變老，當(dāng)老的時候我們爬樓梯就會很辛苦，現(xiàn)在的電梯技術(shù)比較成熟，而又比較支持我們舊樓加裝電梯。所以我們應(yīng)該支持搞?！?/p>

新快報記者日前探訪了六運小區(qū)一棟加裝電梯的樓宇——六運二街1號樓。記者看到，電梯加裝在樓梯口，為玻璃觀光梯，對樓宇的采光并沒造成多大影響。家住3樓的凌先生是加裝電梯的人。他說，加裝電梯工作很順利，前后只用了一年時間。3樓以上共24戶，2樓不用，但允許使用。之所以順利，一是大家覺得每個人都有老的時候，電梯對老人出入很重要;二是加裝電梯后，物業(yè)會升值，尤其是高層;三是大家都不太計較，加裝整體費用約60萬元，按樓層遞增的方式j(luò)，半個月就收齊錢。凌先生介紹道，電梯的管理費每戶每月20元，電費以3樓計，每戶15元

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對象涵蓋500強企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。

對電梯土建的規(guī)定

1、井道的封閉

a、建筑物中，要求井道有助于防止火焰蔓延，舊樓電梯改造方案，該井道應(yīng)由無孔的墻、底板和頂板完全封閉起來。只允許有以下述開口：層門開口；通往井道的檢修門、井道安全門以及檢修活板門的開口；火災(zāi)情況下，氣體和煙霧的排氣孔；通風(fēng)孔；井道與機房或與滑輪間之間必要的功能開口。

b、當(dāng)相鄰兩層門地坎間的距離大于11m時，其間應(yīng)設(shè)置井道安全門，以確保相鄰地坎間距離不大于11m。

c、檢修門、井道安全門和檢修活板門均不應(yīng)向井道內(nèi)開啟，應(yīng)裝設(shè)有鑰匙開啟的鎖。上述門開啟后，不用鑰匙亦能將其關(guān)閉和鎖住。以上門即使在鎖住的情況下，也應(yīng)能不用鑰匙從井道內(nèi)部將其打開。以上門應(yīng)具有與層門一樣的機械強度，且應(yīng)符合相關(guān)建筑防火規(guī)范的要求。

d、井道應(yīng)適當(dāng)通風(fēng)，井道不能用于非電梯用房的通風(fēng)。建議井道頂部的通風(fēng)口面積至少為井道截面積的1%。

2、井道壁的強度要求

a、為保證電梯的安全運行，井道壁應(yīng)具有一不定的機械強度，即用一個300N的力，均勻分布在5cm2的圓形或方形面積上，垂直用用在井道壁的任一點上，應(yīng)無變形；彈性變形不大于15mm。

3、底坑底面的強度

a、底坑的地面應(yīng)能支撐每根導(dǎo)軌的作用力：導(dǎo)軌自重加安全鉗動作瞬間的反作用力。K1g(P Q)。

b、轎廂緩沖器支座下的底坑地面應(yīng)能承受滿載荷轎廂靜載4倍的作用力。

4g（P Q）。

c、對重緩問器支座下的底坑地面應(yīng)能承受對重靜載4倍的作用力。 4g（P qQ）。

4、底坑

a、井道下部應(yīng)設(shè)置底坑，除緩沖器座、導(dǎo)軌座以及排水裝置外，底坑的底部應(yīng)光滑平整，底坑不得作為積水坑用。

b、在導(dǎo)軌、緩沖器、柵欄等安裝竣工后，底坑不得漏水或滲水。

c、當(dāng)?shù)卓拥酌嫦掠腥藛T能到達(dá)的空間存在，則對重緩沖器應(yīng)安裝在一直延伸到堅固實心樁墩上，或向電梯廠家詢問安裝對重安全錯。

5、電梯井道的

a、電梯井道應(yīng)為電樣，井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無關(guān)的設(shè)備、電纜等。井道內(nèi)允許裝設(shè)采暖設(shè)備，但不能用蒸氣和高壓水加熱。采暖設(shè)備的控制與調(diào)節(jié)裝置應(yīng)裝在井道外面。

6、機房

a、電梯驅(qū)動主機及其附屬設(shè)備和滑輪就設(shè)置在一個房間內(nèi)，該房間應(yīng)有實體的墻壁、房頂、門和活板門，只有經(jīng)過批準(zhǔn)的人員（維護(hù)、檢查和營救人員）才能接近。

b、機房和滑輪間不應(yīng)用于電梯以外的其它用途，也不應(yīng)設(shè)置非電梯用的線槽、電纜。但這些房間可設(shè)置：該房間的空調(diào)或采暖設(shè)備，但不包括以蒸氣和高壓水加熱的采暖設(shè)備；火災(zāi)控測器和滅火器。

c、機房結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受預(yù)定的載荷和力。要用和不易產(chǎn)生灰塵的材料建造。

d、機房地面應(yīng)采用防滑材料，如抹平混凝土、波紋鋼板等。

e、供活動的凈高度不應(yīng)小于1.8mm。

f、機房地面高度不一且相差大于0.50m時，應(yīng)設(shè)置樓梯或臺階，并設(shè)置護(hù)欄。機房地面有任何深度大于0.50m，寬度小于0.50m的凹坑或任何槽坑時，均應(yīng)蓋住。

g、門地寬度不應(yīng)小于0.60m，高度不應(yīng)小于1.8m，且不得向房內(nèi)開啟。應(yīng)裝有帶鑰匙的鎖，并可以從機房內(nèi)不用鑰匙也能打開。

h、機房應(yīng)有適當(dāng)?shù)耐L(fēng)，同時必須考慮到井道通過機房通風(fēng)。從建筑物其他處抽出的陳腐空氣不得直接排入機房內(nèi)。應(yīng)保護(hù)諸如電機、設(shè)備以及電纜等，使它們不受灰塵、有害氣體和濕氣的損害。

i、機房應(yīng)設(shè)有電氣照明，地面上的照度不應(yīng)小于 200 lx。

珠海舊樓電梯改造-廣州嘉集歡迎來電咨詢-舊樓電梯改造價格由廣東嘉集建筑工程有限公司提供。廣東嘉集建筑工程有限公司實力不俗，信譽可靠，在廣東 廣州 的工程施工等行業(yè)積累了大批忠誠的客戶。廣東嘉集帶著精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念和您攜手步入輝煌，共創(chuàng)美好未來！同時本公司還是從事舊小區(qū)加裝電梯政策，舊小區(qū)加裝電梯公司，廣州舊小區(qū)加裝電梯的廠家，歡迎來電咨詢。