在住宅小區(qū)內(nèi)解決停放車輛的途徑無非是建造地面停車庫(場)、地下停車庫(場)、機械式立體車庫。

地上停車庫(場)的優(yōu)點是停車方便，缺點是占地面積大。一般設計中可按轎車平均每個車位占地22m2計算。這一計算面積包括2.5mX6m的停車面積加上停車所需的車路面積，但目般按25m2計算。在空間己經(jīng)十分緊張的住宅小區(qū)內(nèi)，顯然建造地上停車庫(場)實在是困難很大。

地下停車庫(場)面臨的問題是：

地下可能被“掏空”。據(jù)測算，在以中高層為主的居住小區(qū)，若容積率達2.5、車戶比為1:1且考慮車輛全部入庫，按3.5平方米/車位計算，車庫的建筑面積占到全部居住用地面積的70%左右，而在深圳等地有的項目車戶比達1.5:1甚至還高。

造價高、技術難度大。測算表明，對于單獨建造僅有一層的地下車庫，升降橫移立體車庫租賃，與相同結構的地上建筑比，立體車庫租賃價格，其單方建造成本當為獨立基礎時高出約；當為整片基礎時，則要高出1倍還多。而每一個技術問題的解決，還都要以增加造價為前提。

給將來改造和土地再次利用帶來困難。事實證明，改建、擴建地下工程遠比地面工程難得多，有相當強的不可逆性。就目前情況看，現(xiàn)在的居住小區(qū)對地下空間多是簡單的粗放型開發(fā)，如果將來與總體規(guī)劃發(fā)生沖突，將陷于被動局面。那么我們可以考慮將一些足夠?qū)痈叩牡叵峦＼噲龈慕ǔ蓹C械式升降橫移設備，這樣能利用空間資源帶來更多的停車泊位。

該租賃立體停車場所具備的三大有利因素主要體現(xiàn)在哪里呢：

1、具備廣泛的適用范圍和豐富的功能

有口碑的租賃立體停車場具備廣泛的應用范圍，智能立體車庫租賃，在建筑樓盤、住宅小區(qū)、企事業(yè)單位等場所都有該停車場的身影，而且該產(chǎn)品還可安裝于室內(nèi)的地下車庫與戶外環(huán)境中，除此之外，該租賃立體停車場還具備豐富的功能，不僅具備自動識別車牌功能和智能停車誘導功能，還擁有互聯(lián)互通信息共享和自動計費支付等功能，從而來方便用戶的停車和繳費。

2、具備時尚華麗的外觀形象

的租賃立體停車場可以進行個性化的設計來滿足不同企業(yè)的需求，而且在其外觀上也有著更加華麗時尚的裝飾和設計，所以能快速提高該使用場所的檔次，從而呈現(xiàn)給人們時尚且的租賃立體停車場外觀。

3、具備健全完善的管理服務體系

國內(nèi)的租賃立體停車場能夠遵循相關的市場行規(guī)與合理盈利等原則，并根據(jù)一定收費標準來制定停車費，而且還會建立基礎的數(shù)據(jù)庫來及時的更新和管理數(shù)據(jù)，并做到實時共享互通，從而來讓車主可以更加清晰的了解關于停車場的所有信息，所以該租賃立體停車場具備健全完善的管理服務體系。

綜上，了解到該租賃立體停車場除了具備廣泛的應用范圍和豐富的功能外，還具備華麗時尚的外觀形象以及健全完善的管理服務體系，來讓車主更加詳細的了解關于車輛停放的所有信息，從而滿足不同車主的停放需求，所以，立體車庫租賃，這就是租賃立體停車場所具備的三大有利因素。

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   1.升降橫移類機械式停車設備：采用以載車板升降或橫移存取車輛的機械式停車設備；

   2.垂直循環(huán)類機械式停車設備：采用垂直方向做循環(huán)運動來存取車輛的機械式停車設備；

   3.水平循環(huán)類機械式停車設備：采用一個水平循環(huán)運動的車位系統(tǒng)來存取停放車輛的機械式停車設備。

   以上是大體為您介紹的立體車庫的分類，我公司將以的質(zhì)量，良好的信譽，為用戶提供滿意的服務。并熱誠與國內(nèi)外同仁廣為合作.

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