離婚房產(chǎn)如何分割

   古人云：“斯是陋室，惟吾德馨”，但現(xiàn)今大家不管德馨，單方解除合同，一定要有個(gè)陋室，似乎有了陋室才有保障。然而有人發(fā)現(xiàn)辛苦了大半輩子結(jié)果離婚房產(chǎn)分割時(shí)自己的房子卻歸了對(duì)方，或者為了家庭操勞多年后卻連個(gè)房子都沒(méi)撈著，那離婚房產(chǎn)分割的原則是什么呢？關(guān)于房產(chǎn)分割問(wèn)題，首先可以由雙方協(xié)商處理，若無(wú)法協(xié)商一致，解除合同協(xié)議，則需按照規(guī)定處理。

?合同必備條款

        合同必備條款是訂立合同時(shí)必須具備的條款，合同必備條款包括雙方信息、合同標(biāo)的、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式等。缺少合同必備條款時(shí)，合同在履行中可能會(huì)遇到一些問(wèn)題，因此在訂立合同是，解除合同，應(yīng)盡可能完善具體，將合同必備條款約定情況，一期合同能夠順利履行。陜西威能律師事務(wù)所處理合同糾紛，可提供合同書寫、合同審核、合同糾紛代理等多項(xiàng)服務(wù)，期待與您合作。

        合同變更是指對(duì)已生效，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。合同變更需要合同當(dāng)事人協(xié)議一致且對(duì)合同變更事宜需約定明確，若對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確，視為未變更。

        同時(shí)，若法律法規(guī)規(guī)定合同變更須登記或批準(zhǔn)的，合同變更應(yīng)履行相應(yīng)的手續(xù)，否則合同變更是不符合規(guī)定的。合同變更是當(dāng)事人自由意愿的表示，常見(jiàn)的合同變更即補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，合同變更后，勞動(dòng)解除合同，需按照變更后的合同進(jìn)行履行。值得注意的是，合同變更僅指合同內(nèi)容的變更，合同變更不包含合同主體變更。陜西威能律師事務(wù)所處理合同糾紛，可提供合同書寫、合同審核、合同糾紛代理等多項(xiàng)服務(wù)，期待與您合作。

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