租賃立體車庫一改傳統(tǒng)的停車場(chǎng)單層平面停放方法，向空中或地下發(fā)展，將車輛多層存放，以為會(huì)大放光彩。然而與停車市場(chǎng)的巨大需求相反是的，商家并不愛建租賃立體式停車庫。

由于建一個(gè)地面租賃立體車庫的手續(xù)與建商品房房一樣，這是當(dāng)前租賃立體車庫有市場(chǎng)卻少商家開發(fā)的原因之一。

由于租賃立體車庫“身份屬性”不明晰，導(dǎo)致審批和報(bào)建手續(xù)復(fù)雜，時(shí)間較長(zhǎng)。

據(jù)了解，目前在這個(gè)領(lǐng)域的現(xiàn)實(shí)操作中，有人把它稱作為建筑物，也有人稱作構(gòu)筑物，還有人稱其為設(shè)備。三種身份屬性，其申報(bào)審批是不一樣的，而且審批標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

例如，如果把它稱作為建筑物，就涉及到通風(fēng)采光等問題，須按照有關(guān)政策要求，按建筑物的相關(guān)要求進(jìn)行審批；如果是按照構(gòu)筑物則標(biāo)準(zhǔn)就相對(duì)低一些，手續(xù)也簡(jiǎn)單一些；如果是按照設(shè)備申報(bào)，則就更簡(jiǎn)單了。

因此，企業(yè)在報(bào)建過程中，往往在中途會(huì)出現(xiàn)批不了，甚至還會(huì)出現(xiàn)“違規(guī)建筑”的情況，七弄八弄，手續(xù)異常繁瑣，建委、交委、工商等部門都要跑。

這好比去商場(chǎng)買電視機(jī)，卻要辦與買房手續(xù)一樣的手續(xù)。

一個(gè)地面租賃立體停車庫的報(bào)建手續(xù)有著與建筑房產(chǎn)一樣的繁瑣手續(xù)，審批程序的繁瑣，致使一些商家不愿投資。

對(duì)于不同身份的屬性，立體車庫租賃，其規(guī)劃要求各審批標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，盡快落實(shí)地上租賃立體車庫屬性問題，對(duì)發(fā)展租賃立體車庫、解決停車難無疑會(huì)引到重大作用。

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一、停車樓發(fā)展已成定局

當(dāng)前城市地皮價(jià)格高昂，如果停車場(chǎng)仍然處在平面維度，那么不僅耗費(fèi)城市土地資源，立體車庫租賃，同時(shí)也給越來越龐大的汽車數(shù)量提出了泊車難題。所以由平面維度轉(zhuǎn)向立體維度的停車樓就成為了未來發(fā)展的主力軍，有口皆碑的立體停車設(shè)備也將會(huì)迎來發(fā)展的春天?？梢哉f，在停車樓發(fā)展趨勢(shì)已成定局的當(dāng)下，立體停車設(shè)備的銷售前景是十分被看好的。

第二、立體停車設(shè)備安裝方便正向促進(jìn)使用量增長(zhǎng)

立體停車設(shè)備安裝極其方便，只需要運(yùn)輸?shù)侥康牡赝＼嚇前惭b通電，經(jīng)過簡(jiǎn)單的調(diào)試就可以直接“上崗”。這種快速“上崗”的優(yōu)勢(shì)足以推進(jìn)這些立體停車設(shè)備的發(fā)展，也使得市場(chǎng)中供應(yīng)的立體停車設(shè)備的廠商有了更好的預(yù)期。

第三、總體造價(jià)合理推動(dòng)其發(fā)展

立體停車設(shè)備相對(duì)于平面維度的停車場(chǎng)而言造價(jià)顯然更高，但其實(shí)其相對(duì)于地皮價(jià)格而言只能說是極其便宜的，特別是在城市，其總體造價(jià)優(yōu)勢(shì)就能夠更加突出地顯露出來，這也是推動(dòng)立體停車設(shè)備發(fā)展的主要?jiǎng)恿Α?/p>

可見，立體停車設(shè)備在未來的發(fā)展前景十分被看好，而且隨著各個(gè)地段地價(jià)飛漲以及政策的推動(dòng)，立體停車設(shè)備未來的需求甚至?xí)霈F(xiàn)供不應(yīng)求的趨勢(shì)，所以對(duì)于停車樓投資者而言，升降橫移立體車庫租賃，選擇盡早進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)，就可以更早地享受立體停車設(shè)備帶來的營(yíng)收紅利。

1、讓設(shè)計(jì)更加的直觀

立體車庫租賃的設(shè)計(jì)過程中會(huì)涉及到到上千個(gè)部件，在三維設(shè)計(jì)軟件中會(huì)記載每個(gè)部件的邏輯關(guān)系。如果在裝配過程中出現(xiàn)問題，系統(tǒng)會(huì)直接提示錯(cuò)誤。在設(shè)計(jì)工作完成過后，如果有問題可直接修改，終達(dá)到要求。

2、減少設(shè)計(jì)過程中的錯(cuò)誤

立體車庫租賃的設(shè)計(jì)過程中，部分三維設(shè)計(jì)軟件都有運(yùn)動(dòng)的效果，能夠在測(cè)試的過程當(dāng)中，檢查問題，讓設(shè)計(jì)更加的科學(xué)、合理。因此，使用這種方法，可以避免設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤，防止后續(xù)問題的發(fā)生。在使用軟件設(shè)計(jì)時(shí)，還能夠直觀的看到每個(gè)零部件的形狀、構(gòu)造，能夠給設(shè)計(jì)師一個(gè)整體搭配的概念，避免每個(gè)模塊單獨(dú)設(shè)計(jì)的局限性。

隨著停車難問題越來越嚴(yán)重，機(jī)械立體車庫租賃，立體車庫租賃會(huì)更加的普及。如果想讓車庫的用戶體驗(yàn)、空間利用更加合理、科學(xué)，前期的設(shè)計(jì)規(guī)劃階段就不能忽視了。利用三維設(shè)計(jì)軟件，能夠讓我們的設(shè)計(jì)直觀、科學(xué)。

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