租賃立體車庫一改傳統(tǒng)的停車場單層平面停放方法，向空中或地下發(fā)展，將車輛多層存放，以為會大放光彩。然而與停車市場的巨大需求相反是的，商家并不愛建租賃立體式停車庫。

由于建一個地面租賃立體車庫的手續(xù)與建商品房房一樣，這是當前租賃立體車庫有市場卻少商家開發(fā)的原因之一。

由于租賃立體車庫“身份屬性”不明晰，導(dǎo)致審批和報建手續(xù)復(fù)雜，時間較長。

據(jù)了解，目前在這個領(lǐng)域的現(xiàn)實操作中，有人把它稱作為建筑物，也有人稱作構(gòu)筑物，還有人稱其為設(shè)備。三種身份屬性，其申報審批是不一樣的，而且審批標準也不一樣。

例如，如果把它稱作為建筑物，就涉及到通風(fēng)采光等問題，須按照有關(guān)政策要求，按建筑物的相關(guān)要求進行審批；如果是按照構(gòu)筑物則標準就相對低一些，手續(xù)也簡單一些；如果是按照設(shè)備申報，則就更簡單了。

因此，企業(yè)在報建過程中，往往在中途會出現(xiàn)批不了，甚至還會出現(xiàn)“違規(guī)建筑”的情況，七弄八弄，手續(xù)異常繁瑣，建委、交委、工商等部門都要跑。

這好比去商場買電視機，卻要辦與買房手續(xù)一樣的手續(xù)。

一個地面租賃立體停車庫的報建手續(xù)有著與建筑房產(chǎn)一樣的繁瑣手續(xù)，審批程序的繁瑣，致使一些商家不愿投資。

對于不同身份的屬性，立體車庫租賃，其規(guī)劃要求各審批標準都不一樣，盡快落實地上租賃立體車庫屬性問題，對發(fā)展租賃立體車庫、解決停車難無疑會引到重大作用。

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一、停車樓發(fā)展已成定局

當前城市地皮價格高昂，如果停車場仍然處在平面維度，那么不僅耗費城市土地資源，立體車庫租賃，同時也給越來越龐大的汽車數(shù)量提出了泊車難題。所以由平面維度轉(zhuǎn)向立體維度的停車樓就成為了未來發(fā)展的主力軍，有口皆碑的立體停車設(shè)備也將會迎來發(fā)展的春天?？梢哉f，在停車樓發(fā)展趨勢已成定局的當下，立體停車設(shè)備的銷售前景是十分被看好的。

第二、立體停車設(shè)備安裝方便正向促進使用量增長

立體停車設(shè)備安裝極其方便，只需要運輸?shù)侥康牡赝＼嚇前惭b通電，經(jīng)過簡單的調(diào)試就可以直接“上崗”。這種快速“上崗”的優(yōu)勢足以推進這些立體停車設(shè)備的發(fā)展，也使得市場中供應(yīng)的立體停車設(shè)備的廠商有了更好的預(yù)期。

第三、總體造價合理推動其發(fā)展

立體停車設(shè)備相對于平面維度的停車場而言造價顯然更高，但其實其相對于地皮價格而言只能說是極其便宜的，特別是在城市，其總體造價優(yōu)勢就能夠更加突出地顯露出來，這也是推動立體停車設(shè)備發(fā)展的主要動力。

可見，立體停車設(shè)備在未來的發(fā)展前景十分被看好，而且隨著各個地段地價飛漲以及政策的推動，立體停車設(shè)備未來的需求甚至?xí)霈F(xiàn)供不應(yīng)求的趨勢，所以對于停車樓投資者而言，升降橫移立體車庫租賃，選擇盡早進入這個市場，就可以更早地享受立體停車設(shè)備帶來的營收紅利。

1、讓設(shè)計更加的直觀

立體車庫租賃的設(shè)計過程中會涉及到到上千個部件，在三維設(shè)計軟件中會記載每個部件的邏輯關(guān)系。如果在裝配過程中出現(xiàn)問題，系統(tǒng)會直接提示錯誤。在設(shè)計工作完成過后，如果有問題可直接修改，終達到要求。

2、減少設(shè)計過程中的錯誤

立體車庫租賃的設(shè)計過程中，部分三維設(shè)計軟件都有運動的效果，能夠在測試的過程當中，檢查問題，讓設(shè)計更加的科學(xué)、合理。因此，使用這種方法，可以避免設(shè)計過程中出現(xiàn)的錯誤，防止后續(xù)問題的發(fā)生。在使用軟件設(shè)計時，還能夠直觀的看到每個零部件的形狀、構(gòu)造，能夠給設(shè)計師一個整體搭配的概念，避免每個模塊單獨設(shè)計的局限性。

隨著停車難問題越來越嚴重，機械立體車庫租賃，立體車庫租賃會更加的普及。如果想讓車庫的用戶體驗、空間利用更加合理、科學(xué)，前期的設(shè)計規(guī)劃階段就不能忽視了。利用三維設(shè)計軟件，能夠讓我們的設(shè)計直觀、科學(xué)。

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