在確定投資方向之后，就要對投資項目的經(jīng)濟效果進行分析、預(yù)測和評價總的來說就是投資經(jīng)濟分析，這是決定項目命運的關(guān)鍵，是項目投資價值分析報告的核心部分。投資項目的動態(tài)經(jīng)濟評價都是基于項目現(xiàn)金流量來測算的。一個投資項目從立項到項目壽命終結(jié)一般都要經(jīng)過較長的投資和收益期。項目的現(xiàn)金流量根據(jù)發(fā)生的時間階段不同分為初始流量、營業(yè)流量和終結(jié)流量三部分。

企業(yè)的償債能力的分析指標(biāo)——資本周轉(zhuǎn)率：表示可變現(xiàn)的流動資產(chǎn)與長期負債的比例，反映公司清償長期債務(wù)的能力。公式：資本周轉(zhuǎn)率=(貨幣資金 短期投資 應(yīng)收)÷長期負債合計。一般情況下，該指標(biāo)值越大，表明公司近期的長期償債能力越強，債權(quán)的安全性越好。由于長期負債的償還期限長，所以，在運用該指標(biāo)分析公司的長期償債能力時，還應(yīng)充分考慮公司未來的現(xiàn)金流入量，經(jīng)營獲利能力和盈利規(guī)模的大小。如果公司的資本周轉(zhuǎn)率很高，但未來的發(fā)展前景不樂觀，即未來可能的現(xiàn)金流入量少，經(jīng)營獲利能力弱，股權(quán)價值，且盈利規(guī)模小，那么，公司實際的長期償債能力將變?nèi)酢?/p>

投資風(fēng)險評估投資方對項目的基本要求：1. 項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策：此條是要企業(yè)作到，股權(quán)價值分析及未來收益綜合分析，項目的各項審批手續(xù)盡量完善，股權(quán)價值分析及潛在收益分析，或在很短的時間準(zhǔn)備完備，項目投資價值分析及未來收益論證報告公司，股權(quán)價值及企業(yè)償債能力評級，項目在政策、環(huán)保、污染排放等方面在國家政策和法律、法規(guī)容許的范圍內(nèi)。例如：造紙廠、水泥廠的污染排放、工業(yè)廢料、噪音污染指標(biāo)；房地產(chǎn)企業(yè)的土地開發(fā)、項目審批、開工許可等前期備案手續(xù)；2. 項目的投資風(fēng)險較?。喝魏瓮顿Y方都不希望看到所投的項目在啟動資金到位后，隨著工程進度，由于各種原因停滯不前，無法償還所貸i款項。因此，投資方寧可資金回收適當(dāng)放寬，也不愿承擔(dān)過大的投資風(fēng)險，投資風(fēng)險包括市場風(fēng)險、環(huán)境風(fēng)險、稅收風(fēng)險、法律風(fēng)險、不可抗力等。