建設(shè)用地批準(zhǔn)書應(yīng)提交的全部申請(qǐng)材料目錄A類：劃撥用地（增量）

1．建設(shè)用地批準(zhǔn)書申請(qǐng)表；

2．《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》（于單獨(dú)項(xiàng)目選址）、《選址意見書》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

3．屬資金項(xiàng)目，提交項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告及其批復(fù)文件、經(jīng)批準(zhǔn)的投資計(jì)劃文件；屬于非資金的，提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告及核準(zhǔn)文件；

4．初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件（于單獨(dú)項(xiàng)目選址）；

5．有勘測(cè)資質(zhì)的單位出具的勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書、勘測(cè)定界圖以及位置示意圖；

6．土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件和安置補(bǔ)償協(xié)議；

7．外環(huán)線以內(nèi)項(xiàng)目需附1：2000或1：10000（中心城區(qū)外）現(xiàn)勢(shì)地形圖2份（其中一份用鉛筆標(biāo)注建設(shè)項(xiàng)目用地范圍）及土地利用現(xiàn)狀圖（1：10000）（標(biāo)注位置）；

8．新增費(fèi)和耕地占用稅繳納憑證；

9．申報(bào)單位（人）委托代理的，需提交授權(quán)委托書；

10．規(guī)劃設(shè)計(jì)成果或經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖。

現(xiàn)在工業(yè)用地必須經(jīng)過招拍掛才能取得。如果當(dāng)?shù)赜泄I(yè)用地競(jìng)買的話可以去報(bào)名。如果你的項(xiàng)目比較大，或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣招商引資來的話，直接找當(dāng)?shù)?，他們?huì)想辦法幫你解決的。

工業(yè)用地辦理流程

工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)前期所涉及的行政審批事項(xiàng)有13項(xiàng)，竣工驗(yàn)收階段有5項(xiàng)。其中：

一、建設(shè)前期行政審批事項(xiàng)。

1、選址、紅線。項(xiàng)目供地后，城鎮(zhèn)住宅用地出讓，業(yè)主須先至規(guī)劃局用地規(guī)劃科辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》并劃定用地紅線圖。須提供的相關(guān)收件材料包括：授權(quán)委托書、委托代理人、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》紙質(zhì)申請(qǐng)表并加蓋公章，說明申報(bào)原因、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案實(shí)施設(shè)想的申請(qǐng)報(bào)告，并由開發(fā)區(qū)國(guó)土規(guī)劃建設(shè)局提供同意選址的函件。

依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，住宅用地出讓，必須向土地所在地的縣級(jí)以上土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。依法改變土地用途的，養(yǎng)老住宅用地出讓，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。依法收回用地單位的土地使用權(quán)或者土地使用期限屆滿的，由原土地登記機(jī)關(guān)注銷土地登記。

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