建筑工程檢測

建筑主體檢測辦理流程及方法-每日新聞——房屋檢測單位的職責(zé)及工作內(nèi)容

    房屋的完損狀況應(yīng)進(jìn)行檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內(nèi)進(jìn)行檢查時(shí)，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性。

    施工前檢測單位提交的檢測報(bào)告應(yīng)告知被檢測房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測房屋的業(yè)主確認(rèn)。

所在區(qū)、街道、居委會、物業(yè)等相關(guān)單位應(yīng)做好居民的解釋和疏導(dǎo)工作，建筑工程檢測咨詢電話，配合房屋質(zhì)量檢測工作順利展開，為現(xiàn)場檢測提供專人配合。物業(yè)公司積極配合向房屋檢測單位提供被檢測房屋的圖紙及維修記錄等相關(guān)資料。

建筑工程檢測

施工前周邊房屋檢測

    （1）首先房屋鑒定公司調(diào)cha房屋圖紙、建造、改建和使用歷史等相關(guān)資料，找到建筑的平面圖；調(diào)查房屋和相鄰工程之間的相鄰道路地段、圍墻等是否有開裂或者有嚴(yán)重傾斜變形等現(xiàn)象。

    （2）調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

    （3）檢測房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測初始值；在道路標(biāo)識(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測點(diǎn)，觀察地面的沉降對管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。

    （4）檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測點(diǎn)。

    （5）調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，建筑工程檢測公司，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。

    （6）提交施工的前面檢測報(bào)告。

      由于建筑工地上的建筑材料種類繁多，有的數(shù)量龐大，在實(shí)際檢測過程中，不可能對所有的建筑材料一一進(jìn)行檢測，建筑工程檢測機(jī)構(gòu)，當(dāng)然，有特殊要求的建筑材料除外；所以，在進(jìn)行實(shí)際檢測時(shí)，一般是通過抽樣的方式進(jìn)行樣品的選擇，以此作為材料檢測的代表。但是，要想保證建筑材料檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性及代表性，這就要求在進(jìn)行取樣是注意一定的方法和要求。取樣的數(shù)量、部位及方法都會對檢測結(jié)果起到一定的影響，滕州建筑工程檢測，從而決定著檢測結(jié)果的代表性與準(zhǔn)確性。如果不按照相應(yīng)的要求去做，可能會是實(shí)驗(yàn)結(jié)果產(chǎn)生較大的偏差，甚至?xí)沟脵z驗(yàn)結(jié)果與所要求的標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)背道而馳的現(xiàn)象。因此，在進(jìn)行取樣時(shí)要做到樣品之于總體建筑材料的代表性。

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