廣東嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

首先非常感謝你們一直以來對我縣住建事業(yè)的關(guān)心和支持！

   你們提出的《關(guān)于加快老舊小區(qū)安裝電梯的建議》已交我局辦理，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：

隨著經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，人們對居住條件提出了更高的要求。近幾年，我國部分城市陸續(xù)開展了既有多層住宅加裝電梯的相關(guān)工作，我縣的人1大1代1表、委1員和一些多層住宅住戶也非常關(guān)注，多次呼吁縣政府和相關(guān)部門幫助解決。多層建筑安裝電梯是一項民生工程，可解決住戶特別是年老體弱住戶上下樓的不便，也是國際行的一種舊住宅改善辦法。為了盡早出臺適合我縣的既有多層住宅加裝電梯的相關(guān)政策，我局早于2015年開始就做了這方面的工作。

    一、工作開展情況

縣委縣政府高度重視老舊小區(qū)的電梯加裝，2015年以來，我局多次組織有關(guān)部門、社區(qū)、物業(yè)企業(yè)、住戶代表召開多層住宅加裝電梯座談會，對此項工作的可行性進行研究。在此基礎(chǔ)上，深入社區(qū)實地摸排，走訪聯(lián)系人1大1代1表、委1員，廣州舊小區(qū)加裝電梯案例，并通過政府、局物業(yè)辦子網(wǎng)站和微信客戶端等平臺對我縣扶持老舊小區(qū)安裝電梯政策和新建小區(qū)配備電梯的方案廣泛征求意見。同時，積極對接杭州及周邊兄弟縣市部門，全1方位了解杭州市層面在既有多層住宅增設(shè)電梯的調(diào)研成果、領(lǐng)導(dǎo)批示、方案政策等，考察了上海市、溫州鹿城區(qū)多層電梯增裝的成熟經(jīng)驗，掌握大量實踐成功素材。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

擬分每平方米77元和105元兩個檔次

廣州日報訊（記者賴偉行）因為沒有專項維修資金，廣州不少無物管、無單位或者無業(yè)委會的“三無”老房子在遇到維修，如電梯加裝難題時，往往因為業(yè)主不齊心、無法成功等原因?qū)е戮S修碰壁。不過，今后老房子“老了病了沒法醫(yī)”的局面有望改變。記者了解到，廣州計劃參照上海等城市的經(jīng)驗，探索建立老舊房屋補建維修資金機制，鼓勵業(yè)主為1998年10月1日前出售的老舊房屋補建維修資金。按照現(xiàn)行維修資金標準交存，由業(yè)主自行到專戶管理銀行交存維修資金。

1998年10月1日后新建的商品房小區(qū)都設(shè)有專項維修資金，大多數(shù)房改房一般都沒有設(shè)立。對此，廣州計劃建立老舊房屋補建維修資金機制，擬規(guī)定維修金標準為每平方米77元（多層、無電梯住宅）和105元（高層、有電梯住宅，獨立非住宅）兩個檔次，據(jù)記者了解，這一標準與繳交并不會強制。

今后舊樓加裝電梯 將可用專項維修金

針對老舊住宅頻發(fā)的電梯問題和樓梯樓加裝電梯難題，廣州還擬規(guī)定今后在電梯更新中，維修資金主要用于運行時間超過15年的老舊電梯的維修和更換。未配備電梯的老舊住宅，符合國家和地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的，經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意，可以使用維修資金加裝電梯。

推動業(yè)主電子表決 一次表決多個維修項目

過去，廣州不少小區(qū)的業(yè)主在啟用專項維修資金時，由于面臨業(yè)主“雙三分之二”表決難的問題，常常無果而終。為了解決這一表決難問題，下一步廣州將推動業(yè)主采用電子形式進行表決。據(jù)悉，廣州正在天河區(qū)試點使用“小區(qū)業(yè)主決策電子系統(tǒng)”，待該系統(tǒng)成熟后適時向全市鋪開。同時，市住建部門將打造一個全市的維修資金信息化平臺。信息化平臺可為業(yè)主提供表決、信息查詢、業(yè)務(wù)辦理、意見反饋及政策咨詢等服務(wù)，業(yè)主可通過短信、微信、網(wǎng)頁、移動客戶端進行和查詢；對維修資金賬戶余額發(fā)生變化的自動給業(yè)主發(fā)送短信提醒，如因歸集、使用、增值等情況引起的余額變動。

廣州上月征求意見的專項維修資金管理辦法已結(jié)束意見收集，有望在年底出臺。今后，廣州舊小區(qū)加裝電梯哪家好，廣州計劃出臺新規(guī)定，由相關(guān)業(yè)主、業(yè)主會或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定年度維修計劃之后，經(jīng)“雙三分之二”業(yè)主同意后報管理部門備案，可以按照年度計劃維修的項目直接向管理部門申請資金劃撥，不需要每個子項都走“雙三分之二”業(yè)主同意流程，通過一次集中表決多個計劃維修項目，以提高專項維修資金的使用效率。

而在表決的方式上，廣州還擬推出更為靈活的方式，包括委托表決、集合表決、默認表決、異議表決等。

廣東嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，廣州舊小區(qū)加裝電梯公司，經(jīng)驗豐富。

一直以來很多業(yè)主咨詢小區(qū)加裝電梯情況，具體流程如何？小編為大家整理了相關(guān)步驟“加裝電梯分十步走”

1.居民樓全體業(yè)主達成共識，簽署《單元樓業(yè)主意見簽名表》。

2.全體業(yè)主推選業(yè)主代表2-3名（含小區(qū)業(yè)委會代表），雙方簽署《授權(quán)委托書》，業(yè)主方由業(yè)委會蓋章。

3.電梯公司派人到現(xiàn)場勘測，提供電梯選型方案。業(yè)主確定電梯型號后，電梯公司提交初步設(shè)計方案，并提出報價書。

4.業(yè)主代表與電梯公司簽署《電梯銷售合同》和代辦《授權(quán)委托書》，業(yè)主繳納電梯購銷合同定金。

5.全體業(yè)主提交房1產(chǎn)1證、土地證、身1份1證，業(yè)主代表到社區(qū)居委會開證明，并到相關(guān)戶籍市建筑檔案館復(fù)印所住房屋平面圖、立面圖、剖面圖等房屋資料，交于電梯公司。電梯公司代辦測繪、勘測、規(guī)劃審批、消防、報建等前期工作。

6.電梯規(guī)劃、報建手續(xù)完成，業(yè)主繳納電梯相關(guān)費用。

7.電梯廠家開始生產(chǎn)電梯。電梯井道施工，由電梯公司委托的第三方有資質(zhì)公司完成，竣工后通知電梯廠家驗收井道工程。其中電梯380伏動力電開1戶，由業(yè)主方自理。

8.電梯發(fā)貨前15天，業(yè)主向電梯公司繳納合同相關(guān)費用。

9.電梯到貨安裝，以及電梯門廳裝修完成后，由電梯公司向電梯所在特檢所申報驗收，廣州舊小區(qū)加裝電梯，取得電梯使用標志和電梯使用許可證。業(yè)委會與電梯公司簽署《加裝電梯設(shè)備集體所有權(quán)確認書》，移交電梯鑰匙給物業(yè)公司，并簽訂有關(guān)電梯維保協(xié)議。

10.簽約電梯公司需保證新裝電梯獲證后一年內(nèi)維保質(zhì)量。

廣州舊小區(qū)加裝電梯-廣州舊小區(qū)加裝電梯哪家好-廣東嘉集由廣東嘉集建筑工程有限公司提供。廣東嘉集建筑工程有限公司在工程施工這一領(lǐng)域傾注了諸多的熱忱和熱情，廣東嘉集一直以客戶為中心、為客戶創(chuàng)造價值的理念、以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，衷心希望能與社會各界合作，共創(chuàng)成功，共創(chuàng)輝煌。相關(guān)業(yè)務(wù)歡迎垂詢，聯(lián)系人：林先生。同時本公司還是從事廣州房屋加固，房屋加固基礎(chǔ)，房屋加固哪家好的廠家，歡迎來電咨詢。