外培輕質(zhì)墻砌體縫隙引起滲漏    起填充效果而非承重效果的外墻輕質(zhì)磚的溫度脹大系數(shù)比粘土磚大，所以經(jīng)過冬夏替換或強烈太陽下，忽然下雨的溫度改變，輕質(zhì)磚與混凝土結(jié)構(gòu)梁柱之間必然會呈現(xiàn)裂縫，蔡甸外墻防水，一同輕質(zhì)磚自身還有縮短變形大、吸水量大、外表強度低及易起粉等對防水晦氣的因素。

外墻裝飾施工不良引起滲漏    外墻抹灰分格縫不交圈、不平直或砂漿殘渣未整理使雨水種積聚在分格縫內(nèi)，分格條嵌入過深使分格續(xù)底部抹灰厚度不夠，雨水進入墻內(nèi)；外墻粘磚前沒有認真堵塞墻體上的孔洞和縫隙；飾面磚之間勾縫不認真或砂漿標號低構(gòu)成毛細孔，在風壓效果下呈現(xiàn)滲漏。

墻體檢查與處理

外墻防水的砌筑要求：砌筑時避免外墻墻體重縫、透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與梁柱交接面，應(yīng)清理干凈垃圾余漿，樓房外墻防水，磚砌體應(yīng)濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。

防水補漏怎么做

方法如下：

1、首先可以將地面用水泥（材料:粉狀水硬性無機膠凝材料)砂漿向地漏方向找坡，但表面要平整。門口附近坡度小，地漏附近坡度大。

2、管線穿樓板根部及地漏附近，加強防水。管根建筑密封膏封嚴，水泥（材料:粉狀水硬性無機膠凝材料)抹平滑護腳后，刷防水涂料時，貼玻璃絲布加強層1~2層

3、將墻面處理干凈，平光無浮灰、小顆粒為宜，墻地面交接處抹上小原角或坡角。刷防水涂料時貼玻璃絲布加強層1~2層。

4、聚氨基甲酸酯防水涂膜總厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍數(shù)決定。管根、墻角加強層處先刷，外墻防水，常溫4h表干后，再大面積涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡現(xiàn)象。大面積涂刷24h固化后涂刷下一層。

5、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向與上一遍垂直。后一遍涂膜半固化時，拋拽粗砂粒，便于日后與水泥（材料:粉狀水硬性無機膠凝材料)砂漿結(jié)合。

6、地面防水層應(yīng)涂刷出衛(wèi)生間門口以外300mm寬。防水地面防水層應(yīng)高出地面200mm。

外墻防水補漏常見的5種材料:

1.剛性防水砂漿：也稱剛性灰漿：水與砂漿混合比例：A、用于涂刷：粉料∶水=25∶（7-8）， B、用于抹壓：粉料∶水=25∶（6-7） 。刷完后不需對涂層進行處理，可直接貼磚，比較方便。

　　2.JS聚合物水泥基防水涂料：液料加水泥混合使用，漿料中的活性成分能滲入水泥基面的毛細孔，與基材融為一體，形成致密的防水層，此種材料造價經(jīng)濟優(yōu)惠。此類產(chǎn)品例如樂曬抗漏神防水材料廠家生產(chǎn)的JS高彈性水泥基防水漿料。

　　3.防水涂料：使用時無須添加其它助劑，操作簡便，直接涂刷、涂層高彈，耐水耐候性強，在各種復(fù)雜基面施工，效果顯著。

　　4.聚氨酯防水涂料：室內(nèi)外兼用，刷完很厚，約3毫米左右，彈張力在200%以上，就算基材的有少許開裂但不會影響其防水效果，但就是有刺激性味道。

　　5.外墻防水涂料：于外墻水泥基面、瓷磚面、墻漆表面等的防水。韌性好、強度高，直接涂刷，干后形成透明整體的防水膜，使外墻更加靚麗。

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