房屋租賃合同即出租者將房屋租給承租者使用，承租者支付租金的合同，依據(jù)房屋租賃合同，承租者可合法占有租賃房屋，在房屋租賃合同中有幾個問題是值得注意的。

1、關(guān)于轉(zhuǎn)租問題，房屋租賃合同成立后，承租者將房屋轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租者同意，若未經(jīng)出租者同意，則出租者有權(quán)解除房屋租賃合同。

2、關(guān)于房屋租賃合同形式問題。對于訂立房屋租賃合同是要采取口頭。書面或其他形式，法律無明確規(guī)定，但是規(guī)定了房屋租賃合同期限6個月以上的應(yīng)訂立書面房屋租賃合同，未訂立書面合同的，將視為訂立了不定期房屋租賃合同。

租賃廠房要交土地增值稅嗎？

問：近來不少廠房承有這樣一個疑惑，自己租賃廠房不是要交稅嗎？那要不要叫土地增值稅呢，外資企業(yè)是不是不用交呢？

答：不需要交納，城市房地產(chǎn)稅/地使用稅都不是租賃人的事(也就是說不是這些稅的納稅義務(wù)人，即使你與出租方簽的協(xié)議里有租賃方承擔(dān)的話，所負擔(dān)稅款在企業(yè)所得稅前也不得扣除的)。關(guān)于土地增值稅大部分人都沒弄明白，希望下面的解釋對大家有幫助。

比如租賃合同期間的拆遷或者轉(zhuǎn)租。規(guī)劃等不可抗力因素造成的拆遷和損失有哪些補償費用和補償措施？當(dāng)然，我們不希望這種情況發(fā)生。畢竟搬遷是一件費時費力的事情。

廠房大家都見過，只要有物品儲藏的地方，或者大的廠子都是有廠房的，廠房的需求量還是可以的，這也是為什么很多人都在出租廠房的原因，還是有一定的商機的，工業(yè)園廠房出售，但是廠房出租要想快，就要先去看看找廠房出租技巧？找廠房出租技巧？

（1）找廠房出租的人越來越多，然而租客選擇廠房的要求也越來越高，所以出租出去的難度也越來越高。在把自己的廠房宣傳出去的同時，你要想想，什么樣的人才會真正需要你的廠房，你看一些老板，你覺得他們會實在來找廠房嗎，當(dāng)然不可能把時間浪費在這上面。

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