消防維保的收費(fèi)模式大致可以分為三種:

1、按建筑面積收費(fèi) 代表省份-河南

2、按消防造價收費(fèi) 代表省份-湖南

3、按消防系統(tǒng)收費(fèi) 代表省份-山東

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)以火災(zāi)自勱報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用為計(jì)算基準(zhǔn)，加上其他相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，為該工程總費(fèi)用。

計(jì)算公式:

M=A B C D E F

式中:M=建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)總費(fèi)用 A=火災(zāi)自勱報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

B=自勱滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

C=防排煙系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

D=防火卷簾系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

E=消火栓系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用

F=消防廣播、疏散指示標(biāo)志維修保養(yǎng)費(fèi)用 火災(zāi)自勱報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用A，消防檢測費(fèi)用，按探測器數(shù)量規(guī)模及系統(tǒng)投入使用年限計(jì)算，具體如下表。[單位:元/每只探測器] 自勱消防系統(tǒng)其他消防設(shè)施，以其服務(wù)區(qū)域自勱報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用為基準(zhǔn)計(jì)算。

設(shè)有自勱滅火系統(tǒng)的，B=40%A;

設(shè)有防排煙系統(tǒng)的，C=25%A;

設(shè)有防火卷簾系統(tǒng)的，D=200元×卷簾門數(shù); 設(shè)有消火栓系統(tǒng)的，E=35%A;

設(shè)有廣播、疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)的，F(xiàn)=20%A。

消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍

1、 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)

（1） 對火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)。

a. 對火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。

b. 采用專l用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。

c. 每年對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，消防檢測工程，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗(yàn)。

（2） 對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)。

a. 每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。

b. 每年對火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。

c. 每年對電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。

d. 每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)兩次。

e. 每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。

（3） 對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行維修。

（4） 對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。

（5） 對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。

消防維保、維修范圍

火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：

1、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)

2、自動噴水滅火系統(tǒng)；

3、氣體滅火系統(tǒng)；

4、消火栓系統(tǒng)；

5、消防聯(lián)動設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備的接口；

6、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。

我公司將對維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，馬鞍山消防檢測，由貴單位負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝。

系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。

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