消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務范圍

1、 火災自動報警系統(tǒng)

（1） 對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。

a. 對火災報警控制器的各功能進行試驗。

b. 采用專l用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

（2） 對消防系統(tǒng)聯(lián)動設備作定期檢查和試驗。

a. 每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。

b. 每年對火災事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次。

c. 每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。

d. 每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。

（3） 對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。

（4） 對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。

（5） 對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。

單項消防驗收檢查內(nèi)容包括：

1、建筑類別、總平面布局和平面布置;

2、建筑內(nèi)部裝修防火;

3、防火防煙分隔、防爆;

4、安全疏散與消防電梯;

5、消防水源、消防電源;

6、水滅火系統(tǒng);

7、火災自動報警系統(tǒng);

8、防煙排煙系統(tǒng);

9、建筑滅火器;

10、其他滅火設施。

所有子項評定合格，且滿足下列條件的，單項評定為合格，否則為不合格：

1、B類不合格項不大于4處;

2、C類不合格項不大于8處。

綜合評定：

消防驗收的綜合評定結(jié)論分為合格和不合格。建設工程符合下列條件的，應綜合評定為消防驗收合格;不符合其中任意一項的，綜合評定為消防驗收不合格。

消防維保的收費模式大致可以分為三種:

1、按建筑面積收費 代表省份-河南

2、按消防造價收費 代表省份-湖南

3、按消防系統(tǒng)收費 代表省份-山東

建筑消防設施維修保養(yǎng)費以火災自勱報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用為計算基準，ktv消防審查，加上其他相關(guān)設施的維修保養(yǎng)費用，為該工程總費用。

計算公式:

M=A B C D E F

式中:M=建筑消防設施維修保養(yǎng)總費用 A=火災自勱報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用

B=自勱滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用

C=防排煙系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用

D=防火卷簾系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用

E=消火栓系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用

F=消防廣播、疏散指示標志維修保養(yǎng)費用 火災自勱報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用A，按探測器數(shù)量規(guī)模及系統(tǒng)投入使用年限計算，店面消防審查，具體如下表。[單位:元/每只探測器] 自勱消防系統(tǒng)其他消防設施，以其服務區(qū)域自勱報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用為基準計算。

設有自勱滅火系統(tǒng)的，馬鞍山消防審查，B=40%A;

設有防排煙系統(tǒng)的，C=25%A;

設有防火卷簾系統(tǒng)的，酒店消防審查，D=200元×卷簾門數(shù); 設有消火栓系統(tǒng)的，E=35%A;

設有廣播、疏散指示標志系統(tǒng)的，F(xiàn)=20%A。

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