根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，建筑工程的總承包單位承包下來(lái)的工程，總承包單位可以將其中一部分在發(fā)包給分包單位，總的承包單位不得將工程發(fā)包給不具有相關(guān)資質(zhì)的單位。所以個(gè)人是不能承包建筑工程施工的。并且個(gè)人承擔(dān)建筑工程是一種的行為，根據(jù)《建筑工程施工轉(zhuǎn)包分包等行為認(rèn)定查出管理辦法》規(guī)定，如果單位將工程發(fā)包給個(gè)人的，會(huì)被處以五十萬(wàn)以上一百萬(wàn)以下的罰款。

建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)什么是女兒墻？答：特指房屋外墻高出屋面的矮墻。什么是建筑工程招？答：建筑工程招標(biāo)：是指建筑單位（業(yè)主）就擬建的工程發(fā)布通告，用法定方式吸引建筑項(xiàng)目的承包單位參加競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)而通過(guò)法定程序從中選擇條件優(yōu)越者來(lái)完成工程建筑任務(wù)的一種法律行為。建筑工程：是指經(jīng)過(guò)特定審查而獲得資格的建筑項(xiàng)目承包單位，按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)單位填報(bào)書，爭(zhēng)取中標(biāo)的法律行為 。

如果企業(yè)沒有獲得相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)的認(rèn)證，即使擁有再多的注冊(cè)資金和雄厚的實(shí)力，天津建筑設(shè)計(jì)總包公司，也不能進(jìn)行施工，所以獲得企業(yè)資質(zhì)的證書是企業(yè)生存與運(yùn)轉(zhuǎn)的前提。建筑企業(yè)資質(zhì)的證書的有無(wú)關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到，統(tǒng)一將欠缺企業(yè)資質(zhì)的的施工合同以違反強(qiáng)制性規(guī)定為由認(rèn)定為無(wú)效，另一方面又注意到了“現(xiàn)實(shí)中在一定地區(qū)普遍存在的超越企業(yè)資質(zhì)的簽訂合同的現(xiàn)象”，對(duì)其效力的處理做出了變通，允許當(dāng)事人在事后取得企業(yè)資質(zhì)的或者工程質(zhì)量合格的情形下依據(jù)合同主張權(quán)利。

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