一、消防設備管理要求：1.所有安全及疏散指示牌必須保持良好狀態(tài)，商戶消防工程，停電后仍正常工作。2.所有消防設備應每月測試一次，如發(fā)現故障應馬上維修并記錄。3.任何消防設備安裝于機房內，應每星期檢查一次。4.消防系統主機應每月測試一次，如有故障應馬上維修并記錄。5.消防水泵應保持良好狀態(tài)，閥門沒有被人誤關及消防水箱水位正常。6.填寫完整消防保養(yǎng)記錄。.7.每年應有一次消防演練。

5.建筑內設有上下層相連通的中庭、走馬廊、開敞樓梯、自動扶梯時，其連通部位的頂棚、墻面應采用I級裝修材料，其他部位應采用不低于B1級的裝修材料。6.防煙分區(qū)的擋煙垂壁，獅山街道消防工程，其裝修材料應采用I級裝修材料。(四)總平面布局和平面布置：1.建筑的總平面布局和平面布置應符合《建筑設計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》等國家消防技術標準規(guī)定。2.高層建筑的周圍，裝修消防工程，應設環(huán)行消防車道。

3、系統季檢制度(每季度第三個月)按照消防局2001年62號文檔，每季度由具備維保資質的單位對系統進行檢查，并出具《季度檢查報告》，每季度應由維管人員3名，消防管道工程，對貴單位的消防系統作一次季檢，并出具《季檢報告》，經雙方單位蓋章，并送消防局備案。具體工作內容：①火災自動報警系統：A、檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災報警控制器、聯動控制器、樓層復示屏、控測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。

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