購(gòu)買(mǎi)期房的好處以及會(huì)面臨的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題有哪些？

買(mǎi)房有現(xiàn)房和期房可以選擇，以目前的房產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，房地產(chǎn)中介，期房的房源是比現(xiàn)房的房源要多得多，雖然現(xiàn)房的價(jià)格比期房的要高，但是還是有很多人因?yàn)橘Y金的問(wèn)題去選擇風(fēng)險(xiǎn)較大的期房。

    期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，房地產(chǎn)中介加盟，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。

    一般情況下，白城房地產(chǎn)加盟，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴(lài)于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀(guān)因素的制約。 所以期房制度有利有弊，下面我們一起來(lái)看看購(gòu)買(mǎi)期房的好處與購(gòu)買(mǎi)期房面臨的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

天地樓可做寫(xiě)字樓

因?yàn)樘斓貥鞘嵌鄬咏ㄖ?，空間極其寬敞，可以靈活使用，所以具備寫(xiě)字樓的功能。

天地樓價(jià)格實(shí)惠

因?yàn)樘斓貥窍鄬?duì)于商鋪的銷(xiāo)售價(jià)格和單一住宅別墅的價(jià)格都要低一些。但，房地產(chǎn)加盟中介公司，其價(jià)格低一些并不是其價(jià)值不如其他兩者，而是商業(yè)別墅是市場(chǎng)發(fā)展的新趨勢(shì)。

天地樓產(chǎn)權(quán)獨(dú)立

天地樓是70年的大產(chǎn)權(quán)，擁有所占土地面積的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)（而商業(yè)：商鋪，寫(xiě)字樓，混合商業(yè)都是40年或者50年的產(chǎn)權(quán)）。

經(jīng)營(yíng)一家房地產(chǎn)中介，本身就不是一件容易的事。無(wú)論是前期的工作，還是運(yùn)營(yíng)的過(guò)程，都要做好充分的準(zhǔn)備工作。

創(chuàng)業(yè)者可以選擇的房產(chǎn)中介公司有很多，比如功夫找房房產(chǎn)中介。起初，創(chuàng)業(yè)者先要符合房產(chǎn)中介品牌制定的條件。條件內(nèi)容主要為：1、有較強(qiáng)的責(zé)任心2、對(duì)房地產(chǎn)充滿(mǎn)熱情，并且有自己的認(rèn)知3、有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力4、具備合適的門(mén)店選址。只要滿(mǎn)足了上述介紹的四點(diǎn)要求，就可以成功開(kāi)啟創(chuàng)業(yè)的大門(mén)。

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