消防維保的行業(yè)現(xiàn)狀分析：

1、行業(yè)標準不完善：

目前，規(guī)范建筑消防設(shè)施維保行業(yè)的技術(shù)標準主要有《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503-2004）、《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB25201-2010）及個別地方標準，在很大程度上缺少具體可操作性。

2、行業(yè)管理機制不健全：建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)行業(yè)目前尚未形成一套科學(xué)、系統(tǒng)、有效的市場化運作管理模式，導(dǎo)致消防維保工作在實施過程中暴露出不少行業(yè)管理與企業(yè)管理問題。

3、業(yè)務(wù)流程執(zhí)行不規(guī)范：

建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)行業(yè)執(zhí)行技術(shù)標準不嚴。部分消防維保服務(wù)機構(gòu)在執(zhí)業(yè)過程中，未按照規(guī)定的技術(shù)標準及流程進行執(zhí)業(yè)，隨意刪減維保項目和內(nèi)容，導(dǎo)致出具的維保報告不能真實反映建筑消防設(shè)施的實際運行狀況。

4、行業(yè)從業(yè)人員**素質(zhì)參差不齊：

目前，建筑消防設(shè)施維保隊伍主要由消防維保、消防設(shè)備廠家、消防設(shè)施施工單位等人員組成，行業(yè)從業(yè)人員**素質(zhì)參差不齊，存在人員**技能不足、人員流動性大等問題，給業(yè)主單位帶來諸多不好的影響。

納川消防為大家說明一下面對日益嚴峻的火災(zāi)形勢和火災(zāi)事故暴露出的突出問題，各施工單位要警醒起來、緊張起來、行動起來，不折不扣地落實施工現(xiàn)場消防安全的相關(guān)規(guī)定和標準，超市消防檢測，嚴格消防安全管理有效預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。

建立健全消防安全組織，嚴格落實消防安全責(zé)任制，配備消防設(shè)施器材。規(guī)范用火、用油、用氣、用電，嚴禁私自動用明火，裝修材料質(zhì)量要嚴格把關(guān)。施工現(xiàn)場使用的安全網(wǎng)、保溫材料等要符合消防安全規(guī)范，消防檢測工程，不得使用可燃可燃材料。

施工單位應(yīng)當(dāng)按照安全管理規(guī)范存放、保管施工材料，嚴禁存放可燃可爆物品。施工中使用可燃可爆化學(xué)危險物品時，應(yīng)當(dāng)定制相應(yīng)的防火安全措施。施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全用火安全管理制度，施工現(xiàn)場應(yīng)有防火負責(zé)人監(jiān)督巡查。施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全用電安全管理制度，電焊、氣焊施工人員應(yīng)持有職業(yè)資格證。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時消防車道，宣城消防檢測，不堆放雜物，確保通道暢通。

一、 消防維保工作的主要內(nèi)容

1、故障排除（包括故障發(fā)生原因分析確認、故障處理、更換零配件報價、更換故障零件、未排除故障跟 進、填寫有關(guān)記錄表格等）；

2、檢查、測試。目的是通過對消防系統(tǒng)設(shè)施的檢查測試，一方面來評定消防系統(tǒng)運行的正常情況，另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計劃的排除。

3、保養(yǎng)（清潔、潤滑）。目的是通過對消防設(shè)備的清潔、潤滑，消防檢測費用，使消防設(shè)備能非常大限度延長使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。

4、有關(guān)消防技術(shù)的咨詢。

二、衡量維保工作質(zhì)量的重要標準：故障發(fā)生率

如果維保工作做到位，故障發(fā)生率就應(yīng)該很低，甚至沒有故障發(fā)生。這需要通過平時保養(yǎng)及檢查測試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。

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