要注意采光問(wèn)題，這是地下室關(guān)鍵的考慮因素，而且考慮到這方面，地下室的南北兩側(cè)要盡量都挖有通風(fēng)采光口。如果地下室有坡地優(yōu)勢(shì)的話，地下室開(kāi)挖，也可以利用坡地優(yōu)勢(shì)把南面完全開(kāi)放，再安裝強(qiáng)制排風(fēng)設(shè)備。裝修后地下室層高也不要低于2.5米，否則會(huì)有壓抑感。地下室所處地勢(shì)低，所以要考慮到防水防潮方面問(wèn)題。房型不能太碎，地下室開(kāi)挖施工隊(duì)，比如說(shuō)，如果柱子或者墻面太多，都會(huì)影響地下室的利用面積。 

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在地下空間開(kāi)發(fā)、利用和管理過(guò)程中，長(zhǎng)春市仍面臨一些亟待解決的問(wèn)題，一是地下空間規(guī)劃編制體系尚未健全，地下空間規(guī)劃還沒(méi)有成為總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容，地下室開(kāi)挖報(bào)價(jià)，豎向分層、橫向連通等至關(guān)重要的要求沒(méi)有原則性規(guī)定；二是相關(guān)部門在地下空間開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限不明確，地下空間建成后使用的管理責(zé)任不清晰；三是地下空間建設(shè)用地使用權(quán)出讓制度不完善；四是地下建（構(gòu)）筑物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明確，地下室開(kāi)挖施工，在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中未能體現(xiàn)出“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的原則，從而影響投資者的積極性。

挖土前標(biāo)明軸線樁位，以方便挖土機(jī)操作，挖土機(jī)不得碰觸工程樁及圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

     在挖土過(guò)程中，如出現(xiàn)土體位移，應(yīng)立即停止挖土，分析原因，采取主支措施，如增加支撐，基坑邊留部分三角土，基坑周邊卸土，減輕壓力，待土體穩(wěn)定后再繼續(xù)開(kāi)挖。

    土方開(kāi)挖宜從上到下分層分段依次進(jìn)行，隨時(shí)作成一定的坡勢(shì)，以利泄水，并不得在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。在挖方上測(cè)棄土?xí)r，應(yīng)保證挖方邊坡的穩(wěn)定，棄土堆坡腳至挖方上緣的距離，應(yīng)根據(jù)挖方深度、邊坡坡度和土的性質(zhì)確定。棄土堆放應(yīng)連續(xù)堆臵，基頂面應(yīng)向外傾斜，防止山坡水流入挖方場(chǎng)地。土方開(kāi)挖的順序、方法必須與設(shè)計(jì)工況相一致，并遵循“開(kāi)槽支撐，先撐后挖，分層開(kāi)挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。

  施工前應(yīng)作好施工區(qū)域內(nèi)臨時(shí)排水系統(tǒng)的總體規(guī)劃，并注意與原排水系統(tǒng)相適應(yīng)，臨時(shí)性排水設(shè)施應(yīng)盡量與性排水設(shè)施相結(jié)合。臨時(shí)排水不得破壞附近建筑物或構(gòu)筑物的地基和挖、填方的邊坡。

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