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當(dāng)房屋出現(xiàn)哪幾類的問題時,要重點對其改造處理呢?
1、地基出現(xiàn)了不均勻沉降的問題;
2、地面大面積開裂,積水順著地面下滲;
3、地基以及各處承重結(jié)構(gòu)的承載力下降;
4、墻體歪斜,房梁開裂;
5、屋頂漏水,衛(wèi)生間防水層被破壞;
6、水管破l裂,積水由天花板下滲到樓下,房屋加固費用,不及時處理的話,會影響鄰里關(guān)系。
其主要的特點如下:
1. 經(jīng)濟(jì)性:房屋加固改造的施工范圍小,房屋改造加固,施工速度快、工程造價低。同時,建筑物的局部改造可以只針對改造部位進(jìn)行操作,不需要對整個建筑物的使用造成影響,減少了建筑物停止使用所帶來的損失。
2.安全性:房屋加固改造項目的設(shè)計要求更為嚴(yán)格,安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求,加固部位的強(qiáng)度和安全性都大于相鄰結(jié)構(gòu)部件,房屋加固施工,加固部位會比改造前的承載力更大。
3.房屋加固改造的形式多樣:基本可以滿足不同結(jié)構(gòu)的不同要求。
4.房屋加固改造的材料多樣化:大大加強(qiáng)了加固可選擇性、靈活性和安全性。
5.空間利用率高:現(xiàn)有的房屋加固改造技術(shù)可以滿足建筑結(jié)構(gòu)對于空間的要求,加固后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面并未增加多少,減少了空間的占用。
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