預算中遺漏的成本項，千萬別忘了！

1、電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價時還得加上預留、彎曲、損耗等長度。

2、在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏。

3、給排水上管道安裝清單中套管容易漏。

4、風管穿墻的封堵。

5、調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時短管制作安裝。

6、設(shè)備安裝吊裝機具攤消。

7、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料。

8、安裝部分：高層建筑增加費 計算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費。在高層建筑同時又符合超高施工條件時，高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的。

9、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！

10、一些零星的、小型構(gòu)件混凝土容易漏算。

結(jié)算資料核對要點包括：資料是否齊全，是否有復印件價結(jié)算的情況；竣工驗收合格報告中內(nèi)容填寫是否完整，特別注意驗收報告中完工日期，建筑面積等一應說明是 否填寫完整；工程結(jié)算工作交接單中內(nèi)容填寫是否完整，工程管理中心負責人是否簽署；特別留意交接單中有關(guān)竣工圖紙，指令變更的描述以及往來款項的說明。

1、檢查多計項所以，在具體檢查結(jié)算前，應仔細閱讀承包合同（或按常規(guī)假定標段劃分）和工程量計算規(guī)則，確保結(jié)算內(nèi)容與承包合同所述內(nèi)容以及計算規(guī)則相一致。結(jié)算出現(xiàn)多計項的錯誤，通常是由于設(shè)計或竣工圖紙所表述的內(nèi)容超過標段或承包合同范圍；或是承包合同約定的工程量計算規(guī)則與常規(guī)的認識不同。常見的多計項包括但不限于如下6種：一是已約定需含在鋼筋單價或措施項目中的大底板架立筋；二是已約定需含在土方開挖單價中的1m3內(nèi)的砼塊料；三是墻地面內(nèi)粉刷、洗手間防水層等，這是土建總包與二次裝修分包工作界面；四是電氣排管排線、開關(guān)插座、空調(diào)風口、冷熱給水排管、弱電排管排線等，這是機電與二次裝修分包工作界面；五是穿管、預埋件、設(shè)備基礎(chǔ)，這是土建總包與機電分包的配合界面；六是土建總包與幕墻分包的配合界面的預埋件。

2、做好價格復核一是審核單價。二是審核取費標準。若采用定額計價，根據(jù)竣工結(jié)算時間，取費用發(fā)生時所執(zhí)行的定額及與定額相對應配套的取費標準點。應注意建筑工程類別劃分是否與工程性質(zhì)及規(guī)定指標相符，延安租賃爬架供應商各項管理制度，有無高套取費標準；各項取費的計取基數(shù)是否符合有關(guān)規(guī)定；有無規(guī)定之外的取費等；對于人工單價、開辦費、管理費率、利潤讓利等情況需按承包合同的約定執(zhí)行。

消防驗收過程中存在的問題！你犯了幾條？1、上噴式水噴淋頭距頂過高老版的規(guī)范要求上噴式水噴淋頭其濺水盤距頂板的距離應在150mm至300ram；2001年版的規(guī)范改為75ram至150mm，對于新的系統(tǒng)還沿用舊的規(guī)范中的數(shù)據(jù)進行設(shè)計便會出現(xiàn)此問題。2、噴淋頭選型不正確出現(xiàn)的問題有兩個一是在墻壁上裝噴頭，應選用側(cè)噴，而有的裝普通噴頭普通噴頭既可上噴也可下噴，但不能用作側(cè)噴二是類型用錯即上噴型當作下噴式安裝下噴型當作上噴式安裝。 3、噴頭末端放水管為20mm管給出的水噴淋系統(tǒng)的末端放水管為20mm管，所以參照它進行設(shè)計出現(xiàn)了問題，國家標準對此的要求是25mm管。是多數(shù)在本層發(fā)生火災后，聯(lián)動強切本層和上下鄰近兩層非消防電，少數(shù)在本層發(fā)生火災后僅聯(lián)動強切本層非消防電，住宅建筑有的是分段聯(lián)動強切非消防電，如l至4層一段5至8層一段，控制室不再設(shè)置手動直接控制功能，許多設(shè)置了半自動控制功能，即設(shè)置專用開關(guān)按鍵通過控制器向現(xiàn)場控制模塊發(fā)送指令進行切電控制，對于舊的建筑許多非消防電強切僅僅可以在配變電室進行不能聯(lián)動控制。

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