預(yù)算中遺漏的成本項(xiàng)，千萬別忘了！

1、電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價時還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長度。

2、在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏。

3、給排水上管道安裝清單中套管容易漏。

4、風(fēng)管穿墻的封堵。

5、調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時短管制作安裝。

6、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。

7、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價材料。

8、安裝部分：高層建筑增加費(fèi) 計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時又符合超高施工條件時，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì)算的。

9、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！

10、一些零星的、小型構(gòu)件混凝土容易漏算。

結(jié)算資料核對要點(diǎn)包括：資料是否齊全，是否有復(fù)印件價結(jié)算的情況；竣工驗(yàn)收合格報(bào)告中內(nèi)容填寫是否完整，特別注意驗(yàn)收報(bào)告中完工日期，建筑面積等一應(yīng)說明是 否填寫完整；工程結(jié)算工作交接單中內(nèi)容填寫是否完整，工程管理中心負(fù)責(zé)人是否簽署；特別留意交接單中有關(guān)竣工圖紙，指令變更的描述以及往來款項(xiàng)的說明。

1、檢查多計(jì)項(xiàng)所以，在具體檢查結(jié)算前，應(yīng)仔細(xì)閱讀承包合同（或按常規(guī)假定標(biāo)段劃分）和工程量計(jì)算規(guī)則，確保結(jié)算內(nèi)容與承包合同所述內(nèi)容以及計(jì)算規(guī)則相一致。結(jié)算出現(xiàn)多計(jì)項(xiàng)的錯誤，通常是由于設(shè)計(jì)或竣工圖紙所表述的內(nèi)容超過標(biāo)段或承包合同范圍；或是承包合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則與常規(guī)的認(rèn)識不同。常見的多計(jì)項(xiàng)包括但不限于如下6種：一是已約定需含在鋼筋單價或措施項(xiàng)目中的大底板架立筋；二是已約定需含在土方開挖單價中的1m3內(nèi)的砼塊料；三是墻地面內(nèi)粉刷、洗手間防水層等，這是土建總包與二次裝修分包工作界面；四是電氣排管排線、開關(guān)插座、空調(diào)風(fēng)口、冷熱給水排管、弱電排管排線等，這是機(jī)電與二次裝修分包工作界面；五是穿管、預(yù)埋件、設(shè)備基礎(chǔ)，這是土建總包與機(jī)電分包的配合界面；六是土建總包與幕墻分包的配合界面的預(yù)埋件。

2、做好價格復(fù)核一是審核單價。二是審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。若采用定額計(jì)價，根據(jù)竣工結(jié)算時間，取費(fèi)用發(fā)生時所執(zhí)行的定額及與定額相對應(yīng)配套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)。應(yīng)注意建筑工程類別劃分是否與工程性質(zhì)及規(guī)定指標(biāo)相符，延安租賃爬架供應(yīng)商各項(xiàng)管理制度，有無高套取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)取基數(shù)是否符合有關(guān)規(guī)定；有無規(guī)定之外的取費(fèi)等；對于人工單價、開辦費(fèi)、管理費(fèi)率、利潤讓利等情況需按承包合同的約定執(zhí)行。

消防驗(yàn)收過程中存在的問題！你犯了幾條？1、上噴式水噴淋頭距頂過高老版的規(guī)范要求上噴式水噴淋頭其濺水盤距頂板的距離應(yīng)在150mm至300ram；2001年版的規(guī)范改為75ram至150mm，對于新的系統(tǒng)還沿用舊的規(guī)范中的數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)便會出現(xiàn)此問題。2、噴淋頭選型不正確出現(xiàn)的問題有兩個一是在墻壁上裝噴頭，應(yīng)選用側(cè)噴，而有的裝普通噴頭普通噴頭既可上噴也可下噴，但不能用作側(cè)噴二是類型用錯即上噴型當(dāng)作下噴式安裝下噴型當(dāng)作上噴式安裝。 3、噴頭末端放水管為20mm管給出的水噴淋系統(tǒng)的末端放水管為20mm管，所以參照它進(jìn)行設(shè)計(jì)出現(xiàn)了問題，國家標(biāo)準(zhǔn)對此的要求是25mm管。是多數(shù)在本層發(fā)生火災(zāi)后，聯(lián)動強(qiáng)切本層和上下鄰近兩層非消防電，少數(shù)在本層發(fā)生火災(zāi)后僅聯(lián)動強(qiáng)切本層非消防電，住宅建筑有的是分段聯(lián)動強(qiáng)切非消防電，如l至4層一段5至8層一段，控制室不再設(shè)置手動直接控制功能，許多設(shè)置了半自動控制功能，即設(shè)置專用開關(guān)按鍵通過控制器向現(xiàn)場控制模塊發(fā)送指令進(jìn)行切電控制，對于舊的建筑許多非消防電強(qiáng)切僅僅可以在配變電室進(jìn)行不能聯(lián)動控制。

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