評(píng)估報(bào)告有長(zhǎng)有短，有繁有簡(jiǎn)，在結(jié)構(gòu)上一般都包括“編制說明”、“目錄”、“正文”和“附件”四個(gè)部分，具體情況視目標(biāo)項(xiàng)目的重要程度及難易程度而定。尚無確定統(tǒng)一的撰寫資質(zhì)規(guī)定，國(guó)內(nèi)風(fēng)投公司比較認(rèn)可具備我國(guó)招商引資研究院頒發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資格證書級(jí)資質(zhì)的單位來撰寫(此是一種市場(chǎng)認(rèn)定行為)。同時(shí)評(píng)估報(bào)告的制作必須遵循兩個(gè)基本原則，把握兩個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容。

長(zhǎng)期償債能力是指企業(yè)償還長(zhǎng)期負(fù)債的能力。對(duì)于企業(yè)的長(zhǎng)期債i權(quán)人和所有者來說，更為關(guān)心企業(yè)的是長(zhǎng)期償債能力，因此，對(duì)于企業(yè)長(zhǎng)期償債能力的分析有利于債i權(quán)人和所有者全i面了解企業(yè)的償債能力及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。反映企業(yè)長(zhǎng)期償債能力的財(cái)務(wù)比率主要有資產(chǎn)負(fù)債率股東權(quán)益比率產(chǎn)權(quán)比率權(quán)益乘數(shù)等。評(píng)級(jí)計(jì)分主要運(yùn)用計(jì)算機(jī)計(jì)算出各種分值總和減去應(yīng)扣除的分?jǐn)?shù)，得出被評(píng)企業(yè)評(píng)級(jí)總分，對(duì)評(píng)級(jí)分?jǐn)?shù)和計(jì)分過程進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題首先復(fù)核基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，必要時(shí)進(jìn)行手工計(jì)算檢驗(yàn)，以確保計(jì)分準(zhǔn)確無誤。進(jìn)行評(píng)級(jí)計(jì)分評(píng)級(jí)的數(shù)據(jù)資料必須真實(shí)完整，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益權(quán)及償債能力綜合分析報(bào)告公司，這是做好評(píng)級(jí)工作的基本前提條件。準(zhǔn)備評(píng)級(jí)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和基礎(chǔ)資料三分析評(píng)級(jí)階。

對(duì)承租的項(xiàng)目可行性報(bào)告或商業(yè)計(jì)劃書的評(píng)審，承租的項(xiàng)目是今后償還租金的來源，因此必須對(duì)該項(xiàng)目未來的盈利能力及經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。現(xiàn)行的項(xiàng)目可行性報(bào)告或商業(yè)計(jì)劃書的主要目的是獲得相關(guān)部門的項(xiàng)目立項(xiàng)和融資支持。這種功利性就決定了它往往是片面的、報(bào)喜不報(bào)憂的。因此在承租1人的項(xiàng)目可行性報(bào)告評(píng)審中，首先我們要在對(duì)相關(guān)行業(yè)和相關(guān)產(chǎn)品的了解和把握的前提下，做出項(xiàng)目不可行性分析；其次在和承租1人溝通、核實(shí)后對(duì)項(xiàng)目的可行性和不可行性因素進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；再次對(duì)項(xiàng)目的其他配套、特別是流動(dòng)資金的配套本著滿足項(xiàng)目需求并留有余地原則逐一落實(shí)，保證項(xiàng)目可操作性；在以上分析前提下對(duì)該項(xiàng)目未來的盈利能力及經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。

項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益權(quán)及償債能力綜合分析報(bào)告公司-南京恒聚由南京恒聚數(shù)據(jù)處理有限公司提供?！皵?shù)據(jù)報(bào)告分析書”就選南京恒聚數(shù)據(jù)處理有限公司，公司位于：南京市浦口區(qū)新城大廈B座811，多年來，南京恒聚堅(jiān)持為客戶提供好的服務(wù)，聯(lián)系人：侯主任。歡迎廣大新老客戶來電，來函，親臨指導(dǎo)，洽談業(yè)務(wù)。南京恒聚期待成為您的長(zhǎng)期合作伙伴！