很多人對(duì)于商業(yè)用房和居民性質(zhì)的用房區(qū)分不是很清楚，在這里告訴大家一個(gè)竅門，較簡單的方法就是看房屋房產(chǎn)證上的規(guī)劃用途。

如果房產(chǎn)證上標(biāo)明商業(yè)或可以用作辦公用途，那就可以直接注冊公司使用，如果上面標(biāo)的是居民，那就不能注冊公司了。

商務(wù)中心商務(wù)中心是物業(yè)公司購買或長期租用整層的寫字樓，子公司注冊，經(jīng)工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)報(bào)備批準(zhǔn)后，企業(yè)公司注冊，分割成小型辦公場所，單獨(dú)租賃的商務(wù)辦公室。

當(dāng)前，公司進(jìn)行注冊資金變更，通常按照如下程序來進(jìn)行：

（1）整理變更材料。由企業(yè)自行收集、整理變更注冊資本所需材料，包括企業(yè)證章等基礎(chǔ)材料以及其它材料等（詳細(xì)見上文）；

（2）網(wǎng)上提交申請。為簡化辦理流程，企業(yè)可在網(wǎng)上提交變更申請，并提交申請材料（在全國工商機(jī)構(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上登記，等待系統(tǒng)審核）；

（3）遞交紙質(zhì)材料。在網(wǎng)上審核通過后，在線預(yù)約現(xiàn)場遞交材料的日期，并按預(yù)約時(shí)間到工商機(jī)關(guān)現(xiàn)場進(jìn)行工商交件；

（4）領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照。在工商機(jī)關(guān)受理后，數(shù)個(gè)工作日即可通過多種方式領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照。至此，變更公司注冊資金相關(guān)操作基本完成。

在注意事項(xiàng)方面，公司注冊，成立分公司所需知曉的內(nèi)容包含:(1)分公司經(jīng)營范圍不能超出總公司經(jīng)營范圍;(2)分公司可以招聘員工并為其辦理;(3)分公司注冊地址為辦公樓，不得使用住宅或商住樓進(jìn)行注冊;(4)分公司可以申請進(jìn)出口備案，擁有進(jìn)出口自營權(quán);(5)獨(dú)立核算的分公司可以申請一般納稅人資格，開具增值稅專用*;(6)獨(dú)立核算的分公司每月做賬并納稅申報(bào).

注冊分公司，其大致遵循如下基本操作流程:(1)進(jìn)行名稱預(yù)先核準(zhǔn);(2)辦理營業(yè)執(zhí)照;(3)分公司章備案及刻制;(4)辦理企業(yè)法人代碼登記;(5)辦理稅務(wù)登記;(6)開設(shè)銀行賬號(hào);(7)辦理分公司登記.

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