在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估上面和資金的運(yùn)用上面要求盈利性、流動(dòng)性和安全性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，如果要實(shí)行資產(chǎn)負(fù)債比例管理，要受政府有關(guān)部門監(jiān)管，特別是保險(xiǎn)公司是經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)的單位，風(fēng)險(xiǎn)更大。因此，房地產(chǎn)股權(quán)價(jià)值分析報(bào)告費(fèi)用，金融組織信用評(píng)級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)性要比一般公司企業(yè)來(lái)得大，評(píng)估工作也更復(fù)雜。證券信用評(píng)級(jí)。包括長(zhǎng)期、短期融資券、優(yōu)先股、各種商業(yè)等的信用評(píng)級(jí)。

交易案例比較法是指獲取并分析可比公司的買賣、收購(gòu)及合并案例資料，計(jì)算價(jià)值比率，在與被評(píng)估單位比較分析的基礎(chǔ)上，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的具體方法?？刂埔约敖灰讛?shù)量可能影響交易案例比較法中的可比公司交易價(jià)格。在切實(shí)可行的情況下，應(yīng)當(dāng)考慮評(píng)估對(duì)象與交易案例在控制和流動(dòng)性方面的差異及其對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響。評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注選擇的同類可比公司的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)模式、公司規(guī)模、資產(chǎn)配置和使用情況、公司所處經(jīng)營(yíng)階段、成長(zhǎng)性、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素。

對(duì)投1資者正確認(rèn)識(shí)投1資環(huán)境、自身企業(yè)和相關(guān)目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值和發(fā)展前景，做出科學(xué)而正確的投1資決策（包括并購(gòu)、重組企業(yè)等），對(duì)于資本運(yùn)營(yíng)的重大戰(zhàn)略決策具有十分重要的戰(zhàn)略輔助意義。項(xiàng)目投1資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定報(bào)告，風(fēng)險(xiǎn)投1資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)是指在風(fēng)險(xiǎn)投1資活動(dòng)中投1資者不希望的結(jié)果出現(xiàn)的潛在可能性，或者說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)投1資項(xiàng)目失敗的可能性。

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