很多人對(duì)于商業(yè)用房和居民性質(zhì)的用房區(qū)分不是很清楚，在這里告訴大家一個(gè)竅門，較簡(jiǎn)單的方法就是看房屋房產(chǎn)證上的規(guī)劃用途。

如果房產(chǎn)證上標(biāo)明商業(yè)或可以用作辦公用途，那就可以直接注冊(cè)公司使用，如果上面標(biāo)的是居民，那就不能注冊(cè)公司了。

商務(wù)中心商務(wù)中心是物業(yè)公司購(gòu)買或長(zhǎng)期租用整層的寫字樓，經(jīng)工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)報(bào)備批準(zhǔn)后，工商注冊(cè)流程，分割成小型辦公場(chǎng)所，單獨(dú)租賃的商務(wù)辦公室。

注冊(cè)資本是工商管理的術(shù)語(yǔ)，是法律上對(duì)公司注冊(cè)的登記要求，而實(shí)收資本則是企業(yè)在實(shí)際業(yè)務(wù)中遵循法律規(guī)定對(duì)企業(yè)的投入，二者是投資合同、公司章程的法律規(guī)定，是一件事務(wù)的不同表達(dá)。

具體時(shí)間上，兩者的金額不同：因?yàn)樾鹿局凶?cè)資金是采取認(rèn)繳制，工商注冊(cè)，即約定時(shí)間的分期付款，注冊(cè)資本在一般公司注冊(cè)時(shí)可能小于實(shí)收資本。但一般情況下，繳納的注冊(cè)資金就是實(shí)收資本，也是如實(shí)登記。

法律效力：實(shí)收資本的注冊(cè)登記是政府對(duì)法人的核準(zhǔn)行為，公司工商注冊(cè)代理，在企業(yè)進(jìn)行了相關(guān)的行為之后；注冊(cè)資本則是對(duì)于企業(yè)的償債能力、責(zé)任的一種認(rèn)定，工商注冊(cè)注冊(cè)代辦，兩者都是有法律責(zé)任承擔(dān)的。

對(duì)于一般納稅人來(lái)說，可以抵扣當(dāng)月已認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅額；而對(duì)于輔導(dǎo)期納稅人，由于要等待比對(duì)結(jié)果才能申報(bào)抵扣，會(huì)計(jì)人員應(yīng)在《稽核結(jié)果通知書》上注明的時(shí)間內(nèi)申報(bào)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。如果會(huì)計(jì)忘記抵扣，按照稅法的規(guī)定，除特殊原因外，已認(rèn)證*未在規(guī)定時(shí)間申報(bào)抵扣以后也不允許抵扣，直接導(dǎo)致企業(yè)繳納更多稅款，這給企業(yè)帶來(lái)了真金*的損失。因此，在聘用會(huì)計(jì)人員時(shí)要清楚的考察其是否熟悉增值稅的相關(guān)規(guī)定，以免造成不必要的損失。


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