老年人注意啦!關(guān)于天津舊樓加裝電梯進(jìn)展在這里……

今年10月1號(hào)，本市出臺(tái)《天津市既有住宅加裝電梯設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，又在近印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)電梯質(zhì)量安全工作的實(shí)施意見》，協(xié)調(diào)市場(chǎng)監(jiān)管委、綜合等多部門全流程一一對(duì)應(yīng)，解決居民申請(qǐng)舊樓加裝電梯過(guò)程中的申請(qǐng)手續(xù)、籌措資金、電梯建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督保障等各種問(wèn)題，為本市正在進(jìn)行既有住宅加裝電梯系統(tǒng)性政策制定釋放出積極明確的信號(hào)。

您或家人有舊樓小區(qū)加裝電梯的需求嗎?申請(qǐng)辦理有什么問(wèn)題?您覺(jué)得難點(diǎn)在哪里?《天津早晨》明早兩小時(shí)全程互動(dòng)并特邀相關(guān)部門走進(jìn)直播間答疑解惑。歡迎撥打直播間熱線電話23341457、23341458、23341459或23601111，微信搜索“天津早晨”、“天津廣播”，與主持人互動(dòng)留言，反映問(wèn)題建議。

老樓裝電梯如何破局？
     

出門步，回家后一程”，老樓加裝電梯，是近年來(lái)備受關(guān)注的民生工程。對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，這更是緩解“爬樓難”的新思路?？蛇@樣的好工程，卻往往卡在“樓上日思夜想、樓下堅(jiān)決不干”的死結(jié)里。如何破局？

其實(shí)早在2016年12月5日，青島市就啟動(dòng)了既有住宅加裝電梯工作。然而近四年過(guò)去了，

全市卻只有108部電梯交付使用。為什么推不下去？居民意見難以統(tǒng)一，公說(shuō)公有理，六層舊樓加裝電梯價(jià)格，婆說(shuō)婆有理。

2020年8月14日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《青島市既有住宅加裝電梯辦法（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱征求意見稿），其中亮點(diǎn)，就是把“加裝電梯征求意見的比例范圍”，進(jìn)行了重新調(diào)整：“三分之二參與表決且四分之三同意”。那么比例的適度放寬，清遠(yuǎn)舊樓加裝電梯，是否真能為電梯加裝工作，按下“快進(jìn)鍵”呢？

方案進(jìn)一步降低加裝難度，明確“雙2/3以上業(yè)主同意”即可申請(qǐng)加裝。

2018年1月印發(fā)的《三明市既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施辦法》

(1)2014年1月13日《關(guān)于原設(shè)計(jì)有電梯井的城市既有住宅增設(shè)電梯的實(shí)施意見》(明建房〔2014〕5號(hào))出臺(tái)前，舊樓加裝電梯改造方案，已經(jīng)竣工驗(yàn)收的原設(shè)計(jì)有電梯井的既有住宅，擬在住宅外部另行增設(shè)電梯的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)提出充分的理由和依據(jù)(原設(shè)計(jì)電梯井被住戶私自占用的不能作為理由)，并經(jīng)同幢號(hào)全體業(yè)主書面簽名同意并簽訂書面協(xié)議書后(應(yīng)注明業(yè)主的房屋所有權(quán)證號(hào))，方可提出申請(qǐng)。

(2)原設(shè)計(jì)無(wú)電梯井的既有住宅增設(shè)電梯，應(yīng)經(jīng)專有部分占同梯號(hào)建筑物總面積三分之二以上且占同梯號(hào)總戶數(shù)三分之二(含三分之二)以上業(yè)主同意并簽訂書面協(xié)議書(應(yīng)注明業(yè)主的房屋所有權(quán)證號(hào))后，方可提出申請(qǐng)。

2019年9月發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化三明市區(qū)既有住宅增設(shè)電梯工作流程的通知》

(1)2014年1月13日《關(guān)于原設(shè)計(jì)有電梯井的城市既有住宅增設(shè)電梯的實(shí)施意見》(明建房〔2014〕5號(hào))出臺(tái)前，已經(jīng)竣工驗(yàn)收的原設(shè)計(jì)有電梯井的既有住宅，擬在住宅外部另行增設(shè)電梯的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)提出充分的理由和依據(jù)(原設(shè)計(jì)電梯井被住戶私自占用的不能作為理由)，并經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主簽字同意。

(2)原設(shè)計(jì)無(wú)電梯井的既有住宅增設(shè)電梯，應(yīng)經(jīng)專有部分占同梯號(hào)建筑物總面積三分之二以上且占同梯號(hào)總戶數(shù)三分之二(含三分之二)以上業(yè)主簽字同意。

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