懸空老人”下樓不再難

3日，無(wú)錫市沁園新村五星社區(qū)663棟樓門(mén)口，電梯鋼架井道佇立，工人正緊張有序施工。作為無(wú)錫市“免費(fèi)加裝電梯”項(xiàng)目試點(diǎn)小區(qū)，該小區(qū)有6棟樓正在加裝電梯?！?2個(gè)門(mén)棟264戶業(yè)主同意安裝電梯，每家每戶都按了手印?！毙^(qū)物業(yè)經(jīng)理薛劍濤介紹，以前老舊小區(qū)申報(bào)安裝電梯，電梯價(jià)格，每家每戶都要出錢(qián)，意見(jiàn)難統(tǒng)一、資金難籌集?，F(xiàn)在“免費(fèi)加裝、使用”的模式，得到小區(qū)居民的一致認(rèn)可。

　　這個(gè)名為“關(guān)愛(ài)老人，為‘懸空老人’出行解決方案”的電梯助老工程由第三方公司全額投資，電梯后期運(yùn)行和維護(hù)維保也交由第三方公司負(fù)責(zé)。需要使用電梯的居民先辦“乘梯卡”，乘坐下行電梯不收費(fèi)，乘坐上行電梯時(shí)按次計(jì)費(fèi)，有次卡、月卡、年卡3種使用方式。樓層越高，收費(fèi)相應(yīng)提高，樓層的次卡用一次0.3元，月卡從48元到72元不等，年卡費(fèi)用在500元到800元不等。家住5樓的楊阿姨今年65歲，左腿膝蓋受過(guò)傷，買(mǎi)菜遛彎都不方便，“我們都盼著早點(diǎn)用上電梯，這對(duì)我們年紀(jì)大、出行不便的人來(lái)說(shuō)，是件好事?！睏畎⒁陶f(shuō)。

老樓如何加裝電梯？“說(shuō)明書(shū)”來(lái)了

未來(lái)，所有老樓在加裝電梯時(shí)，不會(huì)再出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、居民犯迷糊的情況。14日，市住建委、市規(guī)自委、市市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合編制印發(fā)《北京市既有多層住宅加裝電梯工程技術(shù)導(dǎo)則》和《既有多層住宅加裝電梯指導(dǎo)圖集》。導(dǎo)則提出，老樓加裝電梯方案應(yīng)因地制宜，特別是當(dāng)條件具備時(shí)，宜優(yōu)先采用平層停靠方案以從根本解決老年人上下樓問(wèn)題。

截至目前，北京市加裝電梯完成了1273部，加裝速度處于全國(guó)前列。“隨著北京市加裝電梯數(shù)量的不斷增長(zhǎng)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問(wèn)題也開(kāi)始凸顯?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，電梯安全，不統(tǒng)一的問(wèn)題主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：

一是部分加梯項(xiàng)目因設(shè)計(jì)單位不熟悉設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工設(shè)計(jì)圖多次審查才能通過(guò)，電梯工程，耽誤了施工時(shí)間，客觀上也增加了建設(shè)成本。二是在實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)單位、居民對(duì)電梯工程技術(shù)條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不了解，在方案協(xié)調(diào)、施工過(guò)程監(jiān)管等方面要求的標(biāo)準(zhǔn)不一致。“為規(guī)范指導(dǎo)本市老樓加裝電梯工作，便于施工單位進(jìn)行施工和對(duì)施工過(guò)程管理，降低建設(shè)成本，編制導(dǎo)則和圖集十分必要。”

記者注意到，導(dǎo)則中有三大內(nèi)容，很貼近實(shí)際。

導(dǎo)則首先提出，由于既有住宅所處小區(qū)環(huán)境不同，建筑條件、結(jié)構(gòu)類型、使用狀況多樣化，電梯，加之居民對(duì)于加裝電梯的需求不盡相同，因此既有住宅加裝電梯針對(duì)每個(gè)單元來(lái)說(shuō)都是個(gè)性化需求，應(yīng)根據(jù)不同的條件制定出適宜的加裝電梯方案。

據(jù)了解，目前本市已經(jīng)完成加裝電梯工作的老樓，主要采取兩種方式：平層?？亢桶雽油？?。通俗講，平層?？侩娞?，住戶出電梯后不用上、下樓就可直接到家；半層?？侩娞?，住戶出電梯后還需要爬半層樓層才可以直接到家。

針對(duì)老樓加裝電梯與老舊小區(qū)綜合整治工程不能同步實(shí)施或雖同步實(shí)施但不能全部單元一次完成加裝電梯時(shí)，導(dǎo)則提出，宜在老舊小區(qū)綜合整治工程中的室外管線、道路、綠化等改造設(shè)計(jì)和具體實(shí)施時(shí)，為加裝電梯預(yù)留條件，避免綜合整治完成后再加裝電梯時(shí)進(jìn)行二次改造。

83歲的張維珠老人是上海靜安區(qū)臨汾小區(qū)的老居民。她膝蓋生有，走路不方便，樓里裝電梯前只能少出門(mén)?，F(xiàn)在裝上了電梯，老人每天下樓兩次，買(mǎi)買(mǎi)菜，或小區(qū)里鍛煉鍛煉。臨汾小區(qū)所在的臨汾路街道建街于1988年，住宅小區(qū)集中，更以老舊小區(qū)為主。轄區(qū)老年人口比例超過(guò)40%，住在三層以上超過(guò)60歲的“懸空老人”共有1.3萬(wàn)，老百姓迫切希望加裝電梯

一年多時(shí)間里，全街道17個(gè)居民區(qū)有16個(gè)實(shí)現(xiàn)加裝電梯零的突破，共加裝50臺(tái)電梯，其中8臺(tái)已投入使用，另有18臺(tái)開(kāi)工建設(shè)，24臺(tái)進(jìn)入報(bào)建審批流程。“臨汾小區(qū)作為上海個(gè)成規(guī)模批量化推進(jìn)加裝電梯的小區(qū)，已有20個(gè)樓組實(shí)現(xiàn)加裝，加裝比例超過(guò)55%?！眳挝臐嵳f(shuō)。臨汾路街道加裝的臺(tái)電梯從項(xiàng)目啟動(dòng)到加裝完成，歷時(shí)4年，而此后加裝數(shù)量從“1”到“50”只用了一年多時(shí)間。這一提速是如何做到的？

“之所以能夠快起來(lái)，得益于‘123’工作法?！眳挝臐嵔榻B，“1”是組建電梯臨時(shí)黨支部，把街道、居委、小區(qū)、駐區(qū)單位的**都動(dòng)員起來(lái)，形成合力；“2”是成立加裝電梯工作室和社區(qū)法治中心兩個(gè)支撐機(jī)構(gòu)，同時(shí)編制了“小藍(lán)書(shū)”、“小紅書(shū)”兩本指導(dǎo)手冊(cè)，讓零基礎(chǔ)群眾“一看就懂，照著就辦”；“3”是用水電煤移位配套工程納入老小區(qū)改造、為加裝電梯單元的低樓層居民做美麗樓組改造、成立居民自管小組和電梯自治三項(xiàng)惠民舉措調(diào)動(dòng)群眾的積極性。因?yàn)槠綍r(shí)不下樓，住在張維珠家樓上的老夫婦起初并不同意加裝電梯。后來(lái)工作做通了，電梯裝好了，張維珠說(shuō)也能時(shí)?？匆?jiàn)老倆口下樓走走，呼吸呼吸新鮮空氣了。

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