“我反對”“反對無效”合肥老樓加裝電梯關(guān)鍵程序大變

肥市既有住宅加裝電梯不再“一票否決”。安徽商報融媒體記者4日從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，舊樓加裝電梯施工，該市對加裝電梯“意見征詢”條款作出修改，取消了此前只要有業(yè)主反對不得安裝的規(guī)定。

據(jù)介紹，合肥市既有住宅加裝政策施行以來，已開工建設(shè)198部電梯，建成使用89部電梯，惠及67個小區(qū)、139棟住宅、198個單元，讓2313戶居民享受到電梯帶來的生活便利。但多個小區(qū)、多個單元因個別住戶反對，造成電梯加裝難。在去年出臺的相關(guān)文件中，也曾規(guī)定“書面意見征詢過程中，有反對意見的，不得安裝?！?/p>

為解決這一問題，進(jìn)一步推動既有住宅加裝電梯，經(jīng)合肥市政府同意，《合肥市關(guān)于印發(fā)合肥市既有住宅加裝電梯工作實(shí)施意見的通知》(合政辦〔2019〕1號)第五部分“實(shí)施程序”第壹條“意見征詢”，修改為“本小區(qū)、本幢或本單元三分之二以上業(yè)主有加裝意向的，由業(yè)主或者推選的業(yè)主代表組織開展書面意見征詢并簽訂書面意向書。書面意見征詢時，凡需業(yè)主共同決定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行表決。在實(shí)施過程中遇有矛盾，經(jīng)協(xié)商不成，通過途徑解決?！?/p>

該局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，修改取消“一票否決”，將使既有住宅加裝電梯過程中的瓶頸問題得到突破，讓老樓加裝電梯不再難。

上海老小區(qū)“量產(chǎn)”式加裝電梯，幾年不下樓的“懸空老人”樂了

83歲的張維珠老人是上海靜安區(qū)臨汾小區(qū)的老居民。她膝蓋生有，走路不方便，樓里裝電梯前只能少出門。現(xiàn)在裝上了電梯，老人每天下樓兩次，買買菜，或小區(qū)里鍛煉鍛煉。臨汾小區(qū)所在的臨汾路街道建街于1988年，住宅小區(qū)集中，更以老舊小區(qū)為主。轄區(qū)老年人口比例超過40%，住在三層以上超過60歲的“懸空老人”共有1.3萬，老百姓迫切希望加裝電梯

一年多時間里，全街道17個居民區(qū)有16個實(shí)現(xiàn)加裝電梯零的突破，共加裝50臺電梯，其中8臺已投入使用，另有18臺開工建設(shè)，24臺進(jìn)入報建審批流程。“臨汾小區(qū)作為上海個成規(guī)模批量化推進(jìn)加裝電梯的小區(qū)，舊樓加裝電梯補(bǔ)貼，已有20個樓組實(shí)現(xiàn)加裝，加裝比例超過55%。”呂文潔說。臨汾路街道加裝的臺電梯從項(xiàng)目啟動到加裝完成，石龍鎮(zhèn)舊樓加裝電梯，歷時4年，而此后加裝數(shù)量從“1”到“50”只用了一年多時間。這一提速是如何做到的？

“之所以能夠快起來，得益于‘123’工作法?！眳挝臐嵔榻B，“1”是組建電梯臨時黨支部，把街道、居委、小區(qū)、駐區(qū)單位的**都動員起來，形成合力；“2”是成立加裝電梯工作室和社區(qū)法治中心兩個支撐機(jī)構(gòu)，同時編制了“小藍(lán)書”、“小紅書”兩本指導(dǎo)手冊，讓零基礎(chǔ)群眾“一看就懂，照著就辦”；“3”是用水電煤移位配套工程納入老小區(qū)改造、為加裝電梯單元的低樓層居民做美麗樓組改造、成立居民自管小組和電梯自治三項(xiàng)惠民舉措調(diào)動群眾的積極性。因?yàn)槠綍r不下樓，住在張維珠家樓上的老夫婦起初并不同意加裝電梯。后來工作做通了，電梯裝好了，張維珠說也能時常看見老倆口下樓走走，呼吸呼吸新鮮空氣了。

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老房子加裝電梯有補(bǔ)助，為什么很多小區(qū)還是不愿意裝？

為什么很多小區(qū)還是不愿意裝？

老舊小區(qū)加裝電梯好處很多2113，能夠方便老5261人上下樓，還能夠提高小區(qū)的房價等等。不過4102，有很多小區(qū)依1653舊沒有加裝電梯，原因何在？首先，老舊小區(qū)加裝電梯的補(bǔ)貼并不能夠覆蓋全部費(fèi)用；其次，老舊小區(qū)加裝電梯有限制性條件，很多底層住戶并不愿意加裝電梯；再次，加裝電梯也是一筆不小的支出，部分沒有老人的家庭也不愿意掏這一筆錢；后，老舊小區(qū)加裝電梯要充分考慮到所有業(yè)主的利益，特別是底層業(yè)主的利益。老舊小區(qū)加裝電梯是好事，千萬不要因此鬧得鄰里不和諧。

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