二、靠近鐵路或高架橋的地段

為了出行方便，不少地方都建設(shè)了鐵路，不過(guò)，鐵路或高架橋所帶來(lái)的噪音污染、汽車尾氣污染和灰塵污染不可忽視。就拿高架橋來(lái)說(shuō)吧，相信大家也知道，高架橋一般的就是車輛了，來(lái)來(lái)往往的都是，汽車?guó)Q笛、貨車經(jīng)過(guò)等產(chǎn)生的噪音會(huì)干擾居民的睡眠。

還有，車輛來(lái)來(lái)往往的同時(shí)，還會(huì)放出不少的尾氣，而這種尾氣會(huì)對(duì)空氣造成污染，危害附近居民的身體健康；車輛疾馳揚(yáng)起的灰塵會(huì)進(jìn)入居民家的陽(yáng)臺(tái)、客廳等，影響住戶生活和身體。

有人問(wèn)，**房產(chǎn)中介網(wǎng)站，買房怎樣才可以避開(kāi)這些地段？其實(shí)，也不難，購(gòu)房者在買房的時(shí)候如果看中這個(gè)地段的房子要多次現(xiàn)場(chǎng)看房，以確定受噪音污染、灰塵影響的嚴(yán)重程度再下結(jié)論。

大戶型的缺點(diǎn)

面積越大，房子的總價(jià)自然就會(huì)越貴了，所以，大戶型的房屋總價(jià)比較貴，而且裝修費(fèi)用也不菲。購(gòu)買人群十分受限，經(jīng)濟(jì)能力有限的購(gòu)房者是不會(huì)去考慮的。

還有，大戶型雖然從面積上來(lái)看，確實(shí)是面積很大，但存在一定的面積浪費(fèi)情況，**房產(chǎn)中介電話，比如走廊很長(zhǎng)等等。另外大戶型的使用成本也較高，不但物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)交得多，打掃衛(wèi)生也不容易。

此外，**房產(chǎn)中介門店，現(xiàn)在人們大多都是買房，如果是買大戶型的話，那么壓力也是十分大的，畢竟房子越大，額就越大。

現(xiàn)在城市里面的車輛越來(lái)越多了，出行也非常的擁擠，房產(chǎn)中介，而車輛回到家之后也需要有一個(gè)停車的位置，因此很多開(kāi)發(fā)商在出售房屋的時(shí)候也會(huì)連帶車位來(lái)一起出售，但是有些車位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，也就是說(shuō)業(yè)主購(gòu)買車位時(shí)只能購(gòu)買它的使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，那么車位有必要購(gòu)買嗎？主要可以根據(jù)這幾點(diǎn)來(lái)進(jìn)行判斷。

1、看小區(qū)周邊停車是否方便

購(gòu)買車位的時(shí)候，可以看看小區(qū)周邊是否有比較大型的停車場(chǎng)，如果小區(qū)周邊有大型停車場(chǎng)停車比較方便的話，那么這類小區(qū)的車位就沒(méi)有必要購(gòu)買了，因?yàn)橘?gòu)買來(lái)自己用不太劃算，買了投資車位也不會(huì)漲價(jià)。但是購(gòu)房者需要注意看好停車方便是指取車時(shí)需要多久時(shí)間，如果路程還是比較遠(yuǎn)的話，那么這類車位租用起來(lái)也不太方便。

2、看小區(qū)車位配比

購(gòu)房者可以從小區(qū)車位配比來(lái)衡量小區(qū)的車位是否充足，如果小區(qū)的車位配比在一比一以上的話，那么該小區(qū)的車位還是比較充足的，而如果小區(qū)車位配比低于1:0.8，那么說(shuō)明該小區(qū)車位比較緊張，對(duì)于車位供應(yīng)比較緊張的小區(qū)來(lái)說(shuō)，業(yè)主如果是打算長(zhǎng)期采用租車位的方式就可能很難找到可以租的車位，而現(xiàn)在有些小區(qū)的車位配比甚至低于1:0.5左右，這樣車位配比的小區(qū)小編就建議大家趁早購(gòu)買車位了。

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