數(shù)字樓宇對(duì)講產(chǎn)品是中國(guó)樓宇建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施，是屬于安防設(shè)備的一部分，至今已經(jīng)有近30年的歷史，從傳統(tǒng)的簡(jiǎn)單通話、到視頻對(duì)講，從模擬產(chǎn)品到數(shù)字產(chǎn)品，經(jīng)過(guò)了數(shù)次的更迭，作為房屋建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)配置，是地產(chǎn)商必須采購(gòu)的一個(gè)基礎(chǔ)性設(shè)施。

　　地產(chǎn)商特別是品牌地產(chǎn)商為了保持自己的品牌，除了開(kāi)發(fā)房產(chǎn)外也提供后期的物業(yè)管理服務(wù)。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，物業(yè)公司除了做基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)外，還在慢慢向社區(qū)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型，樓宇對(duì)講，為社區(qū)業(yè)主提供更好的更的服務(wù)，同時(shí)獲取運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的增值收益。通常地產(chǎn)商的物業(yè)公司都會(huì)投資開(kāi)發(fā)物業(yè)APP，想通過(guò)手機(jī)APP的運(yùn)營(yíng)來(lái)提升物業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力，但是經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐，遇到很多難以逾越的困難。首先手機(jī)APP推廣難，其次用戶粘性不夠，用戶不經(jīng)常打開(kāi)物業(yè)的APP，造成社區(qū)運(yùn)營(yíng)的不成功。

　　新型數(shù)字樓宇對(duì)講的出現(xiàn)，很好的彌補(bǔ)了手機(jī)運(yùn)營(yíng)的缺陷，作為樓宇的基礎(chǔ)設(shè)施，家家都有，不用特別推廣，長(zhǎng)期存在，一旦安裝就會(huì)幾十年一直掛在業(yè)主的家中，24小時(shí)不斷電、永遠(yuǎn)開(kāi)機(jī)。另外這個(gè)設(shè)備是物業(yè)能隨意操控的，不受業(yè)主控制的設(shè)備，可以根據(jù)物業(yè)的安裝或展現(xiàn)不同的內(nèi)容，所以它具備很多手機(jī)不具備的運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，是地產(chǎn)商物業(yè)公司做社區(qū)運(yùn)營(yíng)的設(shè)備，手機(jī)可作為其輔助運(yùn)營(yíng)設(shè)備，就可以非常地實(shí)現(xiàn)社區(qū)的互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)。這一點(diǎn)相信很多地產(chǎn)商已經(jīng)清楚看到，所以才慢慢轉(zhuǎn)向購(gòu)買數(shù)字樓宇對(duì)講。

隨著數(shù)字化安防不斷發(fā)展和推進(jìn)，樓宇對(duì)講的發(fā)展呈利好趨勢(shì)，一方面，經(jīng)過(guò)十幾年發(fā)展和蛻變，廣大消費(fèi)者和工程商都已經(jīng)接受了樓宇對(duì)講產(chǎn)品，歷經(jīng)十幾年的發(fā)展和蛻變，樓宇對(duì)講從外觀和功能不斷隨著市場(chǎng)需求而不斷完善。

　　也正是因?yàn)榧夹g(shù)上日益成熟，成本也逐漸降低，讓樓宇對(duì)講的門檻大大降低，加上廠商開(kāi)發(fā)商的不斷推廣推進(jìn)，對(duì)比其他安防子系統(tǒng)，樓宇對(duì)講得到相當(dāng)良好的發(fā)展和廣泛應(yīng)用。

　　早期，樓宇對(duì)講發(fā)展也經(jīng)歷過(guò)不少坎坷。但作為房地產(chǎn)項(xiàng)目配套的安防產(chǎn)品之一，樓宇對(duì)講依托房地產(chǎn)迎難而上，從中獲得不少全國(guó)各地的需求和商機(jī)，推動(dòng)著樓宇對(duì)講整體發(fā)展，讓樓宇對(duì)講產(chǎn)品處于一直銳變期，一直進(jìn)化到如今功能強(qiáng)大的產(chǎn)品，另外在國(guó)家政府持續(xù)推進(jìn)廉租房、保障性住房建設(shè)方面，為了控制投入成本，很多房地產(chǎn)不得不降低樓宇對(duì)講價(jià)格，在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下拉動(dòng)了樓宇對(duì)講中低端產(chǎn)品發(fā)展。

　　近年來(lái)，智能家居成為物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的應(yīng)用領(lǐng)域之一，樓宇對(duì)講廠商一直試圖通過(guò)各種形式和方法探索智能家居市場(chǎng)，但從目前的發(fā)展情況來(lái)說(shuō)，對(duì)智能家居仍然處于探索階段，進(jìn)程不溫不燥，更多的只能實(shí)現(xiàn)單一產(chǎn)品操作，還完全沒(méi)有實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化，樓宇對(duì)講門禁系統(tǒng)，不過(guò)很多廠商仍然相信，隨著技術(shù)不斷成熟，樓宇可視對(duì)講廠家，智能家居發(fā)展仍有期待。

　　另外在我國(guó)政府推行智慧城市發(fā)展，智慧社區(qū)發(fā)展也被推到風(fēng)浪上，以樓宇對(duì)講系統(tǒng)為核心設(shè)備，小區(qū)樓宇對(duì)講，構(gòu)建基于智慧社區(qū)智能管理系統(tǒng)成為了樓宇對(duì)講發(fā)展趨勢(shì)之一，因此跨產(chǎn)品整合發(fā)展也成為廠商發(fā)展的方向之一，近幾年不少企業(yè)相繼推出搭載樓宇對(duì)講的智慧社區(qū)方案，在技術(shù)和產(chǎn)品上都有了一定的提升和突破。

未來(lái)，發(fā)展方向除了搭配智能產(chǎn)品，載體仍然離不開(kāi)人，因此的發(fā)展方向主要還是以實(shí)用、智能為主，相信隨著配套技術(shù)的不斷成熟和深化，樓宇對(duì)講系統(tǒng)在其功能上將會(huì)與拓展出更加智能易用，實(shí)用性強(qiáng)的給功能，在更加寬廣的范圍融合，實(shí)現(xiàn)更加的功能，雙雙實(shí)現(xiàn)智能化升級(jí)!發(fā)展方向主要是以人為主，實(shí)用智能為輔，隨著配套技術(shù)不斷成熟發(fā)展，樓宇對(duì)講從功能上有了本質(zhì)突破，有了更寬廣的擴(kuò)展。

一、實(shí)現(xiàn)智能家居控制　　一旦樓宇對(duì)講和智能家居實(shí)現(xiàn)融合，用戶將在整個(gè)系統(tǒng)上獲得家居控制系統(tǒng)的全部功能和體驗(yàn)，如燈光控制，情景模式，智能監(jiān)控和智能報(bào)警等等，只要在墻上終端或移動(dòng)終端上輕輕一點(diǎn)，甚至完全不用觸摸，只需聲控，就能輕易把控家居生活的一切。

　　二、集成多種社區(qū)功能

　　融合智能家居系統(tǒng)后，樓宇對(duì)講除了基本的對(duì)講功能外，還會(huì)集成短信、公告、留影/留言、電子相冊(cè)、安防報(bào)警、門禁、智能家居、社區(qū)購(gòu)物，信息家園等功能和增值服務(wù)。總之，樓宇對(duì)講會(huì)朝著智能化便捷化的方向發(fā)展。比如，未來(lái)你在家中受傷無(wú)法下樓就醫(yī)，利用樓宇對(duì)講，只需按一個(gè)鍵，社區(qū)里的社工就會(huì)來(lái)到您家?guī)椭聵恰Ｈ绻依镒霾说柠}沒(méi)了，而又不方便出去買，只需通過(guò)樓宇對(duì)講就可告知小區(qū)雜貨店，雜貨店就可以送貨上門。

　　三、發(fā)展聯(lián)動(dòng)控制形成立體防范體系

　　安防報(bào)警系統(tǒng)是現(xiàn)代安防中必不可少的環(huán)節(jié)。在家里的報(bào)警器、門磁開(kāi)關(guān)、煙霧探測(cè)器可聯(lián)動(dòng)到樓宇對(duì)講中。當(dāng)家中無(wú)人的時(shí)候，如果報(bào)警器響起，可立即樓宇對(duì)講，通過(guò)可視系統(tǒng)讓安保值班人員看見(jiàn)你家中的情景，進(jìn)行及時(shí)的搶險(xiǎn)。為保護(hù)屋主的生命和財(cái)產(chǎn)安全起到了重大的保護(hù)作用。安防報(bào)警系統(tǒng)是現(xiàn)代安防中必不可少的環(huán)節(jié)。在家里的報(bào)警器、門磁開(kāi)關(guān)、煙霧探測(cè)器可聯(lián)動(dòng)到樓宇對(duì)講中。

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