5、看戶型

購(gòu)買期房可能會(huì)遇到開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的情況，所以根據(jù)戶型圖選房子并不一定可靠，阜家地產(chǎn)套路多嗎，缺少空間體驗(yàn)，在后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購(gòu)買現(xiàn)房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預(yù)計(jì)，也可以避免對(duì)戶型圖的過分信任，更有利于對(duì)房屋空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。

以上就是關(guān)于買房選擇期房好還是現(xiàn)房好的介紹了，雖然現(xiàn)在的現(xiàn)房資源比較少，購(gòu)買期房的人比較多，但也還是存在有購(gòu)房者希望購(gòu)買現(xiàn)房的情況，買現(xiàn)房風(fēng)險(xiǎn)小、可以馬上辦理房產(chǎn)證，對(duì)于購(gòu)房者來說卻是要少操心一些，也能盡快入住房子。

 很多二手房交易雙方都聽說過雙倍返還定金的罰則規(guī)定，那么具體的實(shí)施條件是什么呢？首先如果想要定金罰則得以實(shí)現(xiàn)，那么定金合同就必須合法且成立。（定金合同必須以書面的形式呈現(xiàn)，口頭上的約定是無(wú)效的。）其次，如果賣方存在因?yàn)檫`約行為導(dǎo)致合同不能正常履行的情況，需將雙倍將定金返還給支付方。

 在一般情況，阜家地產(chǎn)聯(lián)系方式，如果賣家只收取定金然后反悔交易的，要將定金雙倍返還買家，襄陽(yáng)阜家地產(chǎn)，因此賣方收取定金越多違約后的賠償數(shù)額也就越大。（其他違約情況需要看合同約定）

6、重點(diǎn)看房子戶型

對(duì)于二手房的戶型，購(gòu)房者也是需要注意的，阜家地產(chǎn)賺差價(jià)嗎，購(gòu)買二手房時(shí)是購(gòu)買沒有家具的空房子，因?yàn)榭辗孔記]有家具、家電等物遮擋，可以清晰地看到整個(gè)房子的格局。理想的格局是利用率高、功能性強(qiáng)。如果臥室的門直接面對(duì)客廳，則隱蔽性比較差。好格局的房子應(yīng)該有效地把各種功能區(qū)分開來。

以上就是關(guān)于選二手房需要哪些技巧的相關(guān)內(nèi)容，購(gòu)買二手房和購(gòu)買新房是不一樣的，在二手房交易的過程中容易出現(xiàn)很多風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者在選房的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎對(duì)待，在選擇好房屋之后，還需要進(jìn)行交易，在進(jìn)行二手房交易之前，購(gòu)房者需要對(duì)賣家以及房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，以免出現(xiàn)什么差錯(cuò)。

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