二、買房有優(yōu)惠當(dāng)然好，但是如何才能”吃好”這個折扣就是學(xué)問了

1、如果你特別喜歡某一樓盤，可以多花一些功夫了解一些“”

花點時間琮了解一下，開發(fā)商此時的資金情況是如何？開發(fā)商如果急需資金，襄陽阜家地產(chǎn)，會采取讓利促銷的辦法；開發(fā)商為了回籠資金會清盤處理尾房，阜家地產(chǎn)有什么糾紛，如果購房者拿到這些消息，自然就能拿到一個相對優(yōu)惠的價格。

2、平時多采集相關(guān)信息

房子打折扣這種機(jī)會，是偶然性，很多時候下，開發(fā)商會根據(jù)市場情況，將優(yōu)惠房源不定期、分批量的投放市場。所以購房者在買房時，到建筑工地和樓盤實地考察下。只有平時注意收集信息，才能抓住機(jī)會。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。總而言之，如果你吃透了上面的內(nèi)容，那么砍價自然是很輕松的事，此外，找項目經(jīng)理、銷售經(jīng)理等管理人員要點折扣，因為他們手上一般握有優(yōu)惠審批權(quán)，當(dāng)然，阜家地產(chǎn)實力如何，如果真要折扣，阜家地產(chǎn)算大中介嗎，購房者一定要表現(xiàn)出購買熱情，既要表現(xiàn)出對樓盤的鐘愛，又要表現(xiàn)出由于價格因素而猶豫不決的態(tài)度，通常情況下，年初和年底樓盤為了沖業(yè)績，會釋放一些折扣。

按揭房更名需要原房主及其配偶的原件及復(fù)印件二份（未婚的提供復(fù)印件一份及其單位證明原件一份）；《房產(chǎn)權(quán)證》、《土地證》復(fù)印件二份；注：如果該房屋性質(zhì)是房改房，則必須另提供《個人住房檔案》、復(fù)印件二份；原房主（及其配偶）必須到場?！?/span>

 如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。上述文章講的就是關(guān)于按揭房更名的時候需要什么材料的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。

5、看戶型

購買期房可能會遇到開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的情況，所以根據(jù)戶型圖選房子并不一定可靠，缺少空間體驗，在后交房的時候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買現(xiàn)房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預(yù)計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對房屋空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。

以上就是關(guān)于買房選擇期房好還是現(xiàn)房好的介紹了，雖然現(xiàn)在的現(xiàn)房資源比較少，購買期房的人比較多，但也還是存在有購房者希望購買現(xiàn)房的情況，買現(xiàn)房風(fēng)險小、可以馬上辦理房產(chǎn)證，對于購房者來說卻是要少操心一些，也能盡快入住房子。

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