重慶房屋裝修建筑加固**公司分享房屋加固知識(shí)啦！

1、達(dá)到(或超過)設(shè)計(jì)使用年限但仍需繼續(xù)使用

    一般建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，但隨著新的抗震規(guī)范條例的推出，很多現(xiàn)有建筑原結(jié)構(gòu)已不能抗震要求，從而產(chǎn)生局部坍塌風(fēng)險(xiǎn)。其中加固部位涉及地基、柱、梁、樓板，這些部位可理解為建筑物的骨架。

    對(duì)這些部位進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，就相當(dāng)于給人體補(bǔ)鈣。同時(shí)，對(duì)建筑物加固后所承受的荷載，應(yīng)通過對(duì)建筑現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，結(jié)合設(shè)計(jì)圖綜合考慮，計(jì)算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。

2、存在材料及施工問題：水電改造、材料造假

    在房屋進(jìn)行水電改造工作時(shí)，一些裝修公司的工人為了圖省事，自行進(jìn)行水電改造，這樣就為不安全埋下隱患。還有一些家裝公司不是根據(jù)**的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，為圖方便私自進(jìn)行不科學(xué)的改造，也能帶來重重隱患。

    材料也是不良的家裝公司的慣用手段，它的目的就是達(dá)到節(jié)省成本牟取更多利潤。如明明使用的材料不足1米，但報(bào)價(jià)單上卻按照1米的價(jià)錢進(jìn)行標(biāo)注，剩下的材料卻仍歸為己有。

此外，一些家裝公司的隨意加價(jià)也是減料的表現(xiàn)。明明材料的單價(jià)沒有那么貴，但施工人員卻報(bào)價(jià)奇高，目的是為自己賺取更多的利潤。

3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加

    (1)使用功能發(fā)生改變(或提高增加荷載)：辦公樓變倉庫、車間增加設(shè)備等。

    (2)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

    (3)辦公用改商業(yè)用，樓面荷載因貨物增加導(dǎo)致載重增加等。

淺析一些重慶房屋加固的方法

房屋加固的方法有很多，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的不同、用途的不同、環(huán)境的不同可以采用不同的加固方法，房屋加固方法主要有以下幾種：

1、深層裂縫灌漿加固技術(shù)：

    深層裂縫灌漿加固技術(shù)主要是用于高層建筑、水壩加固，是大體積混凝土結(jié)構(gòu)上應(yīng)用比較成熟的一個(gè)房屋加固技術(shù)。通過對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的內(nèi)部深層裂縫進(jìn)行灌漿來做加固。

2、托換加固技術(shù)：

    托換加固技術(shù)一般可以分為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等，通過對(duì)影響建筑物使用功能的承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行受力改變，從而獲得更大的使用空間。

3、地基基礎(chǔ)托換技術(shù)：

    地基基礎(chǔ)托換技術(shù)主要是用于修建的地鐵、地下隧道的加固技術(shù)，為了避免對(duì)地面上的建筑物造成破壞，在承臺(tái)附近梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上，從而達(dá)到加固的效果。

4、外貼鋼板加固技術(shù)：

    外貼鋼板加固技術(shù)就是通過粘貼鋼板、加固混凝固，從而提高房屋承載力和抗破壞力的加固技術(shù)。將鋼板和混凝土緊密牢固的粘貼在一起，從而形成整體的加固效果。

提高墻體強(qiáng)度的裂縫修補(bǔ)方法提高墻體強(qiáng)度的裂縫修補(bǔ)方法采用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機(jī)將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將開裂的墻重新粘合在一起。水玻璃砂漿是由堿性鈉水玻璃、礦渣粉(水淬高爐礦渣磨細(xì)而成)、砂和氟1硅酸鈉四種材料按一定比例配制而成，分為1號(hào)漿和2號(hào)漿。

1號(hào)漿用于磚墻裂縫很小時(shí)，此時(shí)水玻璃砂漿不易灌嚴(yán)，可沿裂縫打φ25mm孔，每個(gè)孔相距25mm左右，將水玻璃砂漿灌入孔內(nèi)，形成銷鍵來抵抗剪力。

2號(hào)漿用于墻體裂縫較大，可直接將水玻璃砂漿壓到縫里去，依靠水玻璃砂漿將裂縫粘成整體。 107膠聚合水泥漿，是用425號(hào)普通水泥，砂子和107膠(聚乙稀醇縮甲醛)材料按一定比例配制而成。摻入107膠的目的，是為增強(qiáng)水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時(shí)間，但摻入量越大，強(qiáng)度會(huì)相應(yīng)降低。按照裂縫的寬度配制三種漿。當(dāng)裂縫寬度在0.2～1mm時(shí)用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時(shí)用稠漿；裂縫寬度在5～15mm時(shí)用砂漿。

上述兩種灌漿修補(bǔ)磚墻裂縫的施工工藝基本相同，即：清理裂縫→粘灌漿嘴子→ 封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。用這兩種方法修補(bǔ)磚墻裂縫，設(shè)備簡單、施工方便，價(jià)錢便宜，修補(bǔ)后砌體經(jīng)試壓均能達(dá)到原來強(qiáng)度，裂縫不在原來位置重復(fù)出現(xiàn)。