但是在施工過程中，老舊房屋改造有很多需要注意的細節(jié)和問題經(jīng)常被施工人員忽略。作為一家**的加固公司，意統(tǒng)在老舊建筑的加固改造領域有著十分豐富的經(jīng)驗，經(jīng)常會被咨詢相關問題，我們總結了一些要點供大家參考，希望對大家有所幫助。

準備工作

加固施工前，各級管理和施工人員應熟悉施工現(xiàn)場周邊情況，認真熟悉設計圖紙以及結構檢測鑒定相關報告，了解加固結構的受力和傳力路徑，對結構受力構件的變形、樓板、墻體裂縫情況進行檢查。若與設計不符或有質疑時應及時上報并核實情況，切忌盲目施工。

重慶房屋加固施工需要多少錢？是怎么收費的呢！

一、加固價格與選用的加固材料質量等級有關

    影響房屋加固收費價格的因素有很多，首先會導致價格產生波動的原因就是材料成本，比如，優(yōu)等的加固材料市場售價相對較高，如果是質量等級較低的加固材料銷售價格自然會相對較低，比如，以常見的碳纖維加固材料為例，普通等級與優(yōu)等級別的加固材料所產生的材料成本相差較多。

二、加固價格與委托的加固施工單位有名度有關

    房屋加固的費用也會和客戶所委托的施工單位有關，一般情況下，在業(yè)界排名相對較高的施工單位他們所給出的施工報價也會相應較多一些，不過，如果客戶多對比幾家施工單位的話，也會選擇到性價比更高的加固單位。

三、加固價格與選用的加固方法有關

    在對房屋加固時，可供選擇的加固方法種類多樣，常用的加固方法有：粘鋼法、碳纖維加固法、植筋加固法、混凝土加固法等，選擇使用不同的加固方法對建筑物進行加固施工，所需要的材料成本以及施工成本也都是不同的，對于客戶而言，在選擇房屋的加固方法時，也務必要理想，盡量選擇到性價比較高的加固方法。

四、加固價格與施工難度系數(shù)有關

    使用不同的加固方法對存在質量問題的建筑物進行加固施工，所面臨的施工難度系數(shù)也是有所不同的，故而產生的加固費用也有較多的偏差，對于客戶而言，為了節(jié)省加固費用，較好好還是優(yōu)先選擇施工難度系數(shù)較低的加固方法。

五、加固價格與施工便利性有關

    有些加固方法施工難度較大，如果一旦采用該種加固方法，所需要的加固周期相對較長，另外，也需要由**加固施工師傅親自施工，方能保證加固效果，對于客戶而言，采用施工難度較大的加固方法施工，所需要的加固費用也會更多。

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1、五材料強度提升，若所用加固構件的材料類型與原結構一致，其強度等級須不低于原結構材料的實際強度等級。既然知道了房屋加固改造設計注意事項，那么舊房屋加固改造施工我們又應該注意什么? 準備工作、加固施工前，各級管理和施工人員應熟悉施工現(xiàn)場周邊情況，認真熟悉設計圖紙以及結構檢測鑒定相關報告，了解加固結構的受力和傳力路徑，對結構受力構件的變形、樓板、墻體裂縫情況進行檢查。若與設計不符或有質疑時應及時上報并核實情況，切忌盲目施工。

2、施工前應仔細觀察墻面、地面是否有裂紋或孔，一些質量不佳的墻面、地面材料使用時間長久便會出現(xiàn)裂紋，需對其進行修補。

3、加固工程的選材至關重要，應在材料市場中精心挑選價格、質量、外觀都合適的產品或原料。過程控制

4、施工過程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況，須及時對其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。

5、對老房做“潔面”處理時，要看老房地面使用的膩子是否為耐水膩子，一般情況下，使用耐水膩子可不必清除墻皮，如果是非耐水膩子則須將墻皮清除干凈，清潔深度應至下層砂位置左右。