湖北政龍建筑工程有限公司

主營：輕鋼建筑

輕鋼別墅房屋優(yōu)點(diǎn)及主要用途

抗風(fēng)性：可抵抗風(fēng)速為70米/秒的颶風(fēng)，抗風(fēng)等級為12級以上。

抗震性：可抵御9級罕遇地zhen，適用于抗震設(shè)防裂度為9度及以上的地區(qū)。

隔音性：外墻隔聲量可達(dá)75DB,內(nèi)墻隔聲量可達(dá)55DB。

保溫性：160mm厚輕鋼噴漿復(fù)合墻體，熱阻值可達(dá)3.2·K/W,是傳統(tǒng)建筑的6倍。

防火性：A等級防火。

承重性：承重荷載可達(dá)500kg/以上。

氣密性：氣密性n50=0.45，完全符合德國被動(dòng)房屋氣密性檢測標(biāo)準(zhǔn)： n50≤0.6。

環(huán)保性：所有材料無毒無害無輻射，且可釋放負(fù)氧離子，完全達(dá)到環(huán)保要求。

節(jié)能性：比傳統(tǒng)建筑節(jié)能約65%。

施工周期：比傳統(tǒng)建筑建設(shè)周期縮短三分之二。

得房率：比傳統(tǒng)建筑高8%-10%。

輕鋼別墅使用壽命長：主體結(jié)構(gòu)可達(dá)100年。輕鋼建筑

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輕鋼別墅有什么優(yōu)勢?

1、輕鋼房屋安裝很簡單，建房房主提供輕鋼房屋的施工圖紙，工人按照施工圖紙可以去獨(dú)立施工。

2、輕鋼主體材料100%可回收和循環(huán)利用其它材料80%可回收利用。

3、輕鋼房屋的使用年限參考國家低層住宅冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的50年以上。

4、建造周期短，一般一棟200平方的輕鋼房屋做完內(nèi)外裝需要2個(gè)月時(shí)間，其中鋼結(jié)構(gòu)部分搭建僅需一周左右的時(shí)間，而這點(diǎn)時(shí)間對磚混結(jié)構(gòu)來說是想都不敢想的。

5、空間使用率高，因輕鋼的材料特性，厚度在120-200mm，整體空間的利用率會(huì)比磚混結(jié)構(gòu)好很多。

6、輕鋼別墅房屋在建造過程中加強(qiáng)了保溫、防潮、隔音等材料的利用，房屋的整體舒適程度要高于傳統(tǒng)建筑。其采用的新型節(jié)能外裝材料和干作業(yè)施工，都很好的體現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保的概念。

7、輕鋼房屋屋抗震能達(dá)到9級，抗風(fēng)能達(dá)到13級。其智能化的設(shè)計(jì)生產(chǎn)系統(tǒng)，在外觀的選擇性上不受設(shè)計(jì)的限制。美觀程度對比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)有著jue對的優(yōu)勢。輕鋼建筑

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現(xiàn)在很多人因?yàn)楣ぷ?、求學(xué)、購房等原因，將自己的hu口遷到城市，但他們不知道的是，農(nóng)村hu口現(xiàn)在越來越值錢了，一旦遷出就很難再遷回，尤其是2019年成為非農(nóng)hu口戶后，農(nóng)民將不能在宅基地上在農(nóng)村自建房子。

一、2019年hu口遷出后，你還能在農(nóng)村自建房子嗎?

解答：不能，隨著國家土地改革的推進(jìn)，各省土地確權(quán)的工作也接近尾聲，國家針對宅基地蓋房，限制越來越嚴(yán)格了。

要知道的是，宅基地屬于村集體財(cái)產(chǎn)，非該農(nóng)村成員，是無權(quán)在宅基地上建房的。因?yàn)楫?dāng)你的hu口遷出以后，你就脫離了村集體，所以無權(quán)再在該宅基地上建房了。輕鋼建筑

此外，據(jù)資料顯示，現(xiàn)在在農(nóng)村自建房子要經(jīng)過審批的，實(shí)行住宅準(zhǔn)建制度，只有取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《村鎮(zhèn)房屋建設(shè)準(zhǔn)建證》等證件之后，才能動(dòng)工蓋房。申請宅基地來修建房屋需要經(jīng)過層層的審批。沒到得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)而自主建房將會(huì)拿不到房產(chǎn)證，屬于違fa建筑 。

現(xiàn)行農(nóng)村自建房子政策是：農(nóng)村集體土地按法律規(guī)定只有本集體成員(一般為本村農(nóng)業(yè)hu口)享有使用權(quán);非本村集體hu口，原有房屋在本村，且已獲得縣級以上政府頒發(fā)的合法土地使用證的，其本人和后代子女可以繼續(xù)享有該房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)。

但是，城市hu口的人不允許申請?jiān)谡厣限r(nóng)村自建房子，在農(nóng)村自建房子是違fa的。城市hu口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證，農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)hu口，才能辦理相關(guān)證件。因?yàn)檗r(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的，只有農(nóng)村hu口的人才能使用自己的宅基地建房。輕鋼建筑