售樓處室內(nèi)色彩裝修設(shè)計的條件

2．事前調(diào)查

（1）選地條件的調(diào)查。①現(xiàn)場調(diào)查：售樓處用地大致為長方形。東側(cè)售樓處為住宅。南側(cè)售樓處為集體公寓，西側(cè)及東側(cè)與道路相連，道路對面是企業(yè)的辦公大樓、集體住宅等。周圍售樓處規(guī)模并不是特別大。不直接面向公路主干線，比較安靜，但綠化并不好。

（2）景觀規(guī)定：售樓處裝修設(shè)計一般都有景觀規(guī)定。在被為售樓處景觀形成地區(qū)。在色彩方面，形成魅力街道是其裝修設(shè)計基調(diào)。外觀色彩方面，推薦使用暖色調(diào)的低彩度、高明度。

（3）類似裝修設(shè)計的調(diào)查：在售樓處裝修設(shè)計中，對同業(yè)其他公司的售樓處的外觀進(jìn)行過調(diào)查。多數(shù)售樓處的外墻采用金屬板或幕墻結(jié)構(gòu)，基調(diào)色為無彩色或冷色調(diào)。

售樓處設(shè)計裝修有哪些要點2

一個成功的售樓處設(shè)計應(yīng)從功能上來劃分區(qū)域

　　如接待區(qū)、沙盤模型區(qū)、洽談區(qū)、休息區(qū)、辦公區(qū)等等。

　　1.接待區(qū)主要是銷售人員在接待客戶、電話預(yù)約客戶、統(tǒng)計來訪、統(tǒng)計成交客戶，寫報表等的一個區(qū)域.接待臺擺放在一進(jìn)大門處顯眼的位置，餐飲裝修工程，方便銷售人可以及時地接待客戶，以免怠慢。 在接待區(qū)還要做有一個形象墻，形象墻要充分顯示出一種霸氣，醒目，別于其它墻體的顏色描寫出項目的名稱等。接待臺上面還可擺放電話，客戶聯(lián)系資料和來訪來電登記本，便于能及時、準(zhǔn)確、方便地聯(lián)系客戶或接聽來電。

　　2.接待區(qū)的正前方兩側(cè)可以設(shè)為沙盤模型區(qū)，如果售樓部夠大可以把沙盤設(shè)在接待臺的正前方，也就是一進(jìn)大門的位置，這樣可以顯示出項目的醒目，讓進(jìn)門的客戶可以一眼望到項目的大氣。也可以年在門外還未進(jìn)入售樓部的客戶感到好奇，想一探究竟。另外還可以對沙盤裝飾一些彩燈，吸引路過的行人。試想門口擺放著一個五光十色的沙盤，難道你不好奇？也許一進(jìn)去，就是下一位客戶。

　　3.另一側(cè)，就可以作為我們的洽談區(qū)，也可用于休息區(qū)，根據(jù)前期調(diào)查的量的大小來設(shè)立，洽談桌或叫談判桌，一般情況洽談區(qū)的桌子為六到八張.洽談區(qū)主要是為了促進(jìn)銷售成功面設(shè)立的區(qū)域，在添置飲水機(jī).

　　4.洽談區(qū)可以隔離出來一塊音像區(qū)，為了渲染銷售氣氛，促進(jìn)銷售成交，可以配制電視，音響，DVD等.

　　5.后就是重要的辦公區(qū)，辦公區(qū)還要分經(jīng)理室，餐飲裝修設(shè)計，財務(wù)室.經(jīng)理室主要是為了保管，制定售樓部的規(guī)章制度，策劃銷售方案等到，經(jīng)理室要配備電腦，電話，打印機(jī)，復(fù)印機(jī)等辦公用具;財務(wù)室主要是負(fù)責(zé)收銷售房款，海南餐飲裝修，填寫銷售報表，總結(jié)當(dāng)日銷售總數(shù)，及時上報等，總之整個售樓部的功能一定要完善。

3.樣板房大小視銷售對象而定

設(shè)置樣板房的目的，是要是客戶對該建筑物的形式、隔間、布置有個明確的印象、以利于推銷。因此，樣板房面積的大小也很和接待中心一樣，須視銷售對象而定。以套房來說，樣板房以35平米到50平米為宜；住家則以90到150平米比較恰當(dāng)，但必須視地段做彈性調(diào)整。

4.柜臺桌椅不要離門口太近

柜臺桌椅不要太接近門口.將建筑物的模型圈攏在入口處附近，餐飲裝修公司，使客戶商品有明確的印象，同時也給人有緩和的余地，減少對立的感覺。

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