外門窗是住宅能耗散失的尤為薄弱部位，其能耗占住宅總能耗的比例較大，其中傳熱損失為1/3，冷風滲透為1/3，所以在保證日照、采光、通風、觀景要求的條件下，應當盡里減小住宅外門窗洞口的面積，提高外門窗的氣密性，咸少冷風滲透，提高外門窗本身的保溫性能，咸少外門窗本身的傳熱里。其具體節(jié)能措施如下：1、控制住宅窗墻比：住宅窗墻比是指住宅窗戶洞口面積與住宅立面單元面積的比值，JGJ26-1995《民用建筑節(jié)能設計標準(采暖居住部分)》對不同朝向的住宅窗墻比做了嚴格的規(guī)定，指出北向、東向和西向、南向的窗墻比分別不應超過20%、30%、35%。

建筑能效測評依據《民用建筑能效測評標識技術導則》實施，導則由中國建筑科學研究院為主編單位。在編制過程中，編制組進行了廣泛深入的調查研究，認真總結和吸收了發(fā)達國家建筑能效標識的成果和經驗，以我國現行建筑節(jié)能設計標準為依據，結合我國建筑節(jié)能工作的現狀和特點，在廣泛征求意見的基礎上，通過反復討論、修改和完善，制定了導則。

1.節(jié)能項目提供：節(jié)能計算書1份、性能化計算光盤1份、集中空調逐項逐時計算書1份、建筑設計施工圖5份、太陽能熱水系統施工圖4份，超過15萬m^2的住宅小區(qū)提供氣流分析，節(jié)能審查登記表和備案表各4份，提供的文件均需簽字蓋章，綠色建筑檢測公司，圖紙加蓋注冊章。2.節(jié)能設計說明各要有專篇，包括建筑、空調、電氣的說明及技術要求，獨立成篇時應在圖紙目錄上列出。圍護結構構造及門窗設計達不到節(jié)能要求者，需修改設計。3.凡進行性能化節(jié)能計算的項目，需提供建筑節(jié)能計算光盤備審。計算光盤中需提供審圖公司用的審查文件：清華斯維爾軟件是BDF文件，PKPM是PBECA報審文件，天正是TEC文件。

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