新征耕地環(huán)節(jié)1、耕地占用稅。占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人。以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。實(shí)際占用的耕地面積包括經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積和未經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積。2、契稅。按成交價(jià)格的3%繳納。3、印花稅。土地使用證，每本貼花5元。4、城鎮(zhèn)土地使用稅。權(quán)屬變更程序與支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款問題因國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)合同簽訂、國(guó)土部門審批、補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)、登記等多個(gè)環(huán)節(jié)，有時(shí)還涉及權(quán)解除等程序，故轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付應(yīng)采用分期付款方式。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅;征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。征用的耕地與非耕地，以土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文件為依據(jù)確定。

旅游業(yè)用地是旅游業(yè)生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，凡能為旅游者提供游覽、觀賞、知識(shí)、樂趣、度假、療養(yǎng)、娛樂、休息、保險(xiǎn)、獵奇、考察研究等活動(dòng)的土地，均可稱為旅游業(yè)用地。 [1] 是指主要為旅游業(yè)服務(wù)的賓館、飯店、大廈、樂園、俱樂部、旅行社、旅游商店、友誼商店等用地。旅游業(yè)用地只有經(jīng)過開發(fā)才能成為具有吸引力的旅游資源，使其潛在的吸引力變成現(xiàn)實(shí)的吸引力。 [1]  旅游業(yè)用地的開發(fā)，不僅能使旅游資源得到整合和修復(fù)，更主要的是使旅游者可以自由進(jìn)出、停留，因此旅游業(yè)用地的開發(fā)還包括交通、旅游接待設(shè)施的建設(shè)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)地上建筑物、其他附著物所有權(quán)歸屬問題1、地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

承包更多的土地，成為種植養(yǎng)殖大戶

可以將村子里的土地流轉(zhuǎn)到自己手里，成為種植大戶或者養(yǎng)殖大戶，這樣的話可以得到不少的國(guó)家扶持。

家里的宅基地退出要謹(jǐn)慎

還有如果你退出宅基地，你在城市里站住腳了嗎？要不然的話可是得不償失的！

是繼續(xù)在農(nóng)村發(fā)展，還是去城市發(fā)展，農(nóng)民朋友選擇的時(shí)候一定要慎重再慎重！

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地也用M4編號(hào)

不是，科研用地也是五十年產(chǎn)權(quán)，用于建設(shè)研發(fā)項(xiàng)目，這個(gè)要貴一些。

工業(yè)研發(fā)應(yīng)為對(duì)工業(yè)用地的一個(gè)限定。通常會(huì)表述為工業(yè)用地

不是，科研用地也是五十年產(chǎn)權(quán)，用于建設(shè)研發(fā)項(xiàng)目