晉中舊樓改造

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施工單位的度

施工單位在加固市場(chǎng)中的度不同，面對(duì)同樣的加固改造工程，他們所給出的加固報(bào)價(jià)也是完全不同的。如果戶主將加固工作委托給了度較高的施工單位，終所需要支付的加固費(fèi)用自然也是相對(duì)較高的?，F(xiàn)在很多戶主為了確保加固施工之后房子的加固質(zhì)量達(dá)標(biāo)，寧愿多支出一些加固費(fèi)用，晉中舊樓改造施工，也會(huì)將加固工作委托給的加固單位。

施工師傅的施工經(jīng)驗(yàn)

每個(gè)施工單位中所擁有的具有施工經(jīng)驗(yàn)的施工師傅的數(shù)量不同，在將結(jié)構(gòu)加固改造工作交給施工師傅時(shí)，施工新手和施工老手的收費(fèi)水平相差較多，如果是需要在施工老手指揮之下才能施工的施工新手，他們的日薪往往只能達(dá)到施工老手的二分之一，所以將加固改造工作委托給施工經(jīng)驗(yàn)豐富不同的施工師傅所需要的加固改造費(fèi)用也是相差較多的。如果是將改造工作委托給施工老手，后產(chǎn)生的人工費(fèi)用一般會(huì)比施工新手施工時(shí)多出1.5倍到2倍之間。

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當(dāng)房屋整體性不滿足要求時(shí)，晉中舊樓改造，可選擇以下加固方法:

(1)當(dāng)墻體在平面上不閉合時(shí)，可加一墻段形成閉合，開(kāi)口處可加現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架;

(2)縱橫墻連接不良時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨、附加柱或附加圈梁進(jìn)行加固;

(3)當(dāng)?shù)装搴晚敯宓闹伍L(zhǎng)度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)支座，增加支撐長(zhǎng)度、擱柵或采取措施增強(qiáng)底板和頂板的整體性;

(4)當(dāng)圈梁設(shè)置不滿足鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁。

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混凝土面應(yīng)鑿除點(diǎn)綴層，油垢、污物，然后用角磨機(jī)打磨除去1-2mm厚表層，較大凹陷處用找平膠修補(bǔ)平整，打磨結(jié)束用壓縮空氣吹凈浮塵，用棉布沾拭凈外表，待張貼面枯燥后備用。 鋼板張貼面運(yùn)用角磨機(jī)進(jìn)行粗糙、除銹處理，直至打磨呈現(xiàn)光澤，晉中舊樓改造設(shè)計(jì)，運(yùn)用前若潔凈僅用干布擦洗即可。不然可用棉布沾拭凈外表，待枯燥后備用。該工序所用首要物資:護(hù)目鏡、防塵口罩、沖擊電錘及扁鏟、手錘、角磨機(jī)、金剛石磨片、砂輪片、空壓機(jī)、棉布、。

加壓固定及卸荷體系預(yù)備(根據(jù)實(shí)際情況和規(guī)劃需求，卸荷過(guò)程有時(shí)省去.加固構(gòu)件所接受的活荷載如人員、工作機(jī)具宜暫時(shí)移去，并盡量減小施工暫時(shí)荷載。 加壓固定宜選用千斤頂、墊板、頂桿所構(gòu)成的體系，該體系不僅能發(fā)生較大壓力，并且加壓固定的一起卸去了有些加固構(gòu)件承當(dāng)?shù)暮奢d，能非常好的使后粘鋼板與原構(gòu)件協(xié)同受力，加固作用，施工功率較高加壓固定也可選用膨脹螺栓、角鋼、墊板所構(gòu)成的體系，晉中舊樓改造報(bào)價(jià)，該體系需要在加固構(gòu)件上適宜方位鉆孔固定膨脹螺栓，僅能發(fā)生較小壓力，不能發(fā)生卸荷作用，合適側(cè)面鋼板張貼。

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