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在加固之前需要對老房進(jìn)行檢測鑒定，了解老房存在的具體問題

在對老舊房屋進(jìn)行加固施工之前，需要先對老舊房屋有充足的了解，尤其是農(nóng)村地區(qū)的一些房屋，由于這些房屋在建造時就可能存在著設(shè)計不當(dāng)?shù)那闆r，現(xiàn)在使用多年后房屋存在的問題也更多了，這時要想的處理好這類老舊房屋的問題，需要及時對其進(jìn)行的勘探和檢測，確保根據(jù)老房的實際問題找到為適宜的解決方法。

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房屋加固前后需要注意哪些施工問題?

1、在房屋加固之前，需要對整個建筑物做一個房屋安全鑒定，房屋安全鑒定可以大體掌握建筑物的結(jié)構(gòu)特性，包括原材料的抗壓強(qiáng)度，建筑物的結(jié)構(gòu)，縫隙，建筑物的形變和需要使用的標(biāo)準(zhǔn)，房屋加固公司會做出一個綜合的評定，會有一個詳細(xì)的加固方案。

2、房屋加固的方案中，需要對建筑的加固各種可能會出現(xiàn)的一些問題做一個羅列和匯總，同時需要做到：房屋加固的效果上較好，對周邊的建筑物的影響降到，施工的工序盡量簡單，外型平整，經(jīng)濟(jì)發(fā)展且高。

3、房屋加固改造施工各種部署方案和需要準(zhǔn)備的材料和設(shè)備，準(zhǔn)確的聯(lián)系實際的施工環(huán)境藝術(shù)設(shè)計定稿，在沒有影響或者盡少的影響應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)下進(jìn)行施工。

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確定房屋結(jié)構(gòu)加固設(shè)計使用年限有以下幾點步驟：

1)房屋結(jié)構(gòu)加固后的使用年限，應(yīng)由業(yè)主與設(shè)計單位共同商定。

2)當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)加固材料中含有合成樹脂或其他聚合物成分時，其結(jié)構(gòu)加固后的使用年限宜按30年考慮；當(dāng)業(yè)主要求房屋結(jié)構(gòu)加固后的使用年限為50年時，樓體粘鋼加固工程設(shè)計，其所使用的膠和聚合物的粘結(jié)性能，應(yīng)通過耐長期應(yīng)力作用能力的檢驗。

3)使用年限到期后，粘鋼加固工程設(shè)計，當(dāng)重新進(jìn)行的可靠性鑒定并認(rèn)為該結(jié)構(gòu)工作正常，仍可繼續(xù)延長其使用年限。

4)對使用膠粘方法或摻有聚合物加固的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件，尚應(yīng)定期檢查其工作狀態(tài).檢查時間間隔可由設(shè)計單位確定， 但重要次檢查時間不應(yīng)遲于10年。

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