◆財(cái)務(wù)管理及策劃

對(duì)于一般經(jīng)商人士來(lái)講，稅務(wù)策劃只是個(gè)人或中高才需要的服務(wù)，但隨著各種不同機(jī)構(gòu)的推廣及面向世界性的企業(yè)，一般都會(huì)意識(shí)到稅務(wù)策劃的重要性。

眾所周知的是香港有的人材及基礎(chǔ)設(shè)施，也有很多有潛質(zhì)的中小企業(yè)，從香港經(jīng)歷金融風(fēng)暴后，不少中小企面對(duì)營(yíng)業(yè)額驟降及短期營(yíng)運(yùn)資金壓力下，即使遇到很多賺錢的商機(jī)也沒(méi)有后備資金填補(bǔ)。

當(dāng)中小企經(jīng)營(yíng)發(fā)生問(wèn)題時(shí)，認(rèn)為銀行及金融機(jī)構(gòu)均不肯施以援手而選擇關(guān)門大吉。銀行是愿意助他們渡過(guò)難關(guān)，問(wèn)題在于，只要您能夠提出一個(gè)可行的財(cái)務(wù)計(jì)劃去證明還款能力，銀行是歡迎中小企與他們協(xié)商，總好過(guò)讓他們不斷下去。同時(shí)，很多人以為沒(méi)有品是很難向銀行，銀行會(huì)考慮公司的業(yè)績(jī)，評(píng)估公司的財(cái)務(wù)狀況來(lái)決定。銀行會(huì)評(píng)核公司業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性、推廣計(jì)劃、未來(lái)業(yè)務(wù)的盈利、資產(chǎn)負(fù)債及現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)等等，從而制定風(fēng)險(xiǎn)及策略。在一些特殊情況下銀行更會(huì)接納無(wú)，目的為協(xié)助有潛質(zhì)的中小企發(fā)展業(yè)務(wù)， 但要中小企提供以上資料并不容易，因?yàn)殂y行不竟需要公司提供審計(jì)報(bào)告，還需要的財(cái)務(wù)計(jì)劃。這就需要一個(gè)團(tuán)隊(duì)才能完成 。瑞成會(huì)計(jì)在這點(diǎn)上極具優(yōu)勢(shì)。

什么時(shí)間辦理稅務(wù)登記：

　　企業(yè)應(yīng)在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起一個(gè)月內(nèi)辦理國(guó)稅、地稅稅務(wù)登記。

　　什么時(shí)間辦理一般納稅人申請(qǐng)手續(xù):

　　企業(yè)應(yīng)在取得國(guó)稅稅務(wù)登記證之日起一個(gè)月內(nèi)辦理一般納稅人申請(qǐng)手續(xù)。

　　什么時(shí)間開(kāi)始報(bào)稅:

　　企業(yè)在領(lǐng)取稅務(wù)登記證的當(dāng)月開(kāi)始國(guó)稅、地稅的納稅申報(bào)工作。

什么時(shí)間辦理稅務(wù)登記：

　　企業(yè)應(yīng)在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起一個(gè)月內(nèi)辦理國(guó)稅、地稅稅務(wù)登記。

　　什么時(shí)間辦理一般納稅人申請(qǐng)手續(xù):

　　企業(yè)應(yīng)在取得國(guó)稅稅務(wù)登記證之日起一個(gè)月內(nèi)辦理一般納稅人申請(qǐng)手續(xù)。

　　什么時(shí)間開(kāi)始報(bào)稅:

　　企業(yè)在領(lǐng)取稅務(wù)登記證的當(dāng)月開(kāi)始國(guó)稅、地稅的納稅申報(bào)工作。

香港物業(yè)稅怎么計(jì)算

物業(yè)稅是按物業(yè)在該課稅年度的應(yīng)評(píng)稅凈值，以標(biāo)準(zhǔn)稅率計(jì)算。課稅年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。

應(yīng)評(píng)稅凈值計(jì)算方法如下：

申報(bào)租金收入時(shí)，你可申索的扣除，包括業(yè)主繳付的差餉、不能追回的租金，以及修葺及支出的標(biāo)準(zhǔn)免稅額。業(yè)主繳付的差餉只有由你同意繳付及已支付的差餉才可扣減。不應(yīng)申請(qǐng)已獲寬免的差餉。而地租（與差餉在同一「征收差餉及／或地租通知書(shū)」內(nèi)征收）是不可扣減的。在申請(qǐng)扣除差餉時(shí)，請(qǐng)確保地租不包括在內(nèi)，以免填報(bào)不確資料。

不能追回的租金

只有在有關(guān)年度內(nèi)確定為無(wú)法追回的租金才可扣減。收回「不能追回的租金」時(shí)，你須把該筆款項(xiàng)當(dāng)作收回年度的出租收入，并在該年度的報(bào)稅表內(nèi)申報(bào)。

修葺及支出的標(biāo)準(zhǔn)免稅額

你可就你的物業(yè)申索修葺及支出的標(biāo)準(zhǔn)免稅額。透過(guò)以下連結(jié)你可了解有關(guān)申索應(yīng)注意的事項(xiàng)及例子。