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別墅電梯正確定義是家用電梯。即安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進(jìn)入其住所的工具，但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無法進(jìn)入和使用。

私人房屋的結(jié)構(gòu)決定了在選擇家用電梯或別墅電梯應(yīng)采用無機(jī)房家用電梯結(jié)構(gòu)，從而大限度的節(jié)約了建筑費用和建筑空間，同時照顧到了房屋的外觀和美觀度。

液壓別墅電梯屬于傳統(tǒng)的家用電梯設(shè)計，在北美和歐洲有大量的使用。但因為漏油污染環(huán)境、運行噪音太大和浪費大量的電力等因素，不符合現(xiàn)代電梯工業(yè)的環(huán)保節(jié)能的發(fā)展理念，如乘客液壓電梯一樣，而被人們正逐步淘汰，近十多年來在范圍內(nèi)其銷量在飛快的銳減，所占比例不超過10%，并且絕大部分用于貨梯或者是大噸位的特種電梯，少部分用于家用電梯設(shè)計。家用電梯

曳引電梯因為驅(qū)動效能高，家用電梯工程，技術(shù)更成熟而廣受好評，但因為有對井道，對重的硬性要求（有機(jī)房電梯還需要底坑機(jī)房），占地面積大，土建成本高，在家中應(yīng)用有一定的局限性。

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別墅電梯的挑選與保養(yǎng)

別墅電梯是無需強(qiáng)制驗收的，但是檢查家用電梯的時間間隔不應(yīng)該超過12個月，尤其是關(guān)于下列項目的有效性：

門鎖裝置；電氣安全裝置；接地連續(xù)性；支撐和懸掛系統(tǒng)；驅(qū)動裝置和制動器；防止自由墜落和下降的裝置，如：限速器和安全鉗；報警系統(tǒng)；門保護(hù)裝置（如：安全觸板和光幕）；井道內(nèi)表面的檢查（如：距離、表面和銳邊）；導(dǎo)軌和導(dǎo)靴；照明和緊急照明；緊急操作裝置；所有標(biāo)識。家用電梯

例行保養(yǎng)是通過保養(yǎng)人員的眼、耳、鼻、手、身，對設(shè)備及其運行狀態(tài)進(jìn)行觀察、檢查和簡單試驗。及時發(fā)現(xiàn)和解決故障苗頭。一般兩周進(jìn)行一次例行保養(yǎng)。

定期保養(yǎng)是通過對運行中的設(shè)備某些部位進(jìn)行詳盡的檢查、修理、更換、調(diào)整，從而使受檢部位達(dá)到必要的標(biāo)準(zhǔn)，從根本上保證設(shè)備的內(nèi)在質(zhì)量。一般一個月進(jìn)行一次定期保養(yǎng)。

小區(qū)的規(guī)模大小直接影響到小區(qū)的檔次，比如在15萬平米以上，30萬平米以下。小區(qū)的配套齊備，關(guān)系著住戶的生活便利程度，如超市、會所、交通、銀行、教育、等越全越好；小區(qū)的園林綠化非常重要，牽連著未來生活的一點一滴。既要美觀，家用電梯定制，更要實用，以免日后維護(hù)成本過高；小區(qū)的地段不要選太遠(yuǎn)的，宜選市區(qū)內(nèi)的。

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家用電梯和別墅電梯的選擇?

一、安全性：

當(dāng)然電梯的選擇是重要方面之一，所以如何選擇的別墅電梯和家用電梯也是非常重要的。電梯用戶或開發(fā)商往往不熟悉的電梯，所以如何確定電梯的安全性和可靠性，必須有第三方進(jìn)行測試。而我國現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定將320公斤以下的電梯視為“無集體損傷設(shè)備” ，安裝后不需要有關(guān)部門檢查驗收，因此，320公斤以上的別墅電梯和國產(chǎn)電梯選用，家用電梯設(shè)計，因為320公斤以上的電梯國家規(guī)定必須經(jīng)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收發(fā)放許可證。電梯經(jīng)國家驗收后，有，可以安心使用。

二、節(jié)能性：

節(jié)能綠色環(huán)保的別墅電梯需要考慮環(huán)境噪音、是否具有環(huán)保無污染、頂層高度多少、耗電如何。目前節(jié)能和低噪音的電梯為永磁同步控制主機(jī)電梯。

三、人性化的設(shè)計：

家用電梯的個性化設(shè)計，根據(jù)用戶的身份，氣質(zhì)和愛好，選擇與之相匹配的電梯，這是非常重要的。 由于別墅本身有其的個性，而買家和建筑商使用不同的建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格來反映個性化，所以電梯必須反映個性化，否則會降低別墅的檔次。

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