做外墻保溫要找正規(guī)施工單位

　隨著氣溫轉(zhuǎn)涼，外墻保溫工程升溫，而不少市民對于保溫工程的注意事項(xiàng)并不了解。許多市民眼見天冷了，就會想到保溫問題，也就出現(xiàn)了扎堆做保溫的現(xiàn)象。下面就是一位朱先生，自己找了施工后的一些擔(dān)憂！

　　朱先生說：“我早就想做外墻保溫了，一直等著小區(qū)的消息，結(jié)果一直沒等到結(jié)果，干脆自己做。”前段時(shí)間他找來了一家施工隊(duì)，“4個(gè)工人，也就兩天，就完工了?！笔┕と藛T承諾，室溫提高 5℃沒問題。他說：“如果今年冬天房子不熱，真不知道去哪里找?！背吮匦Ч煜壬容^擔(dān)心的是施工質(zhì)量?！八麄兒孟駴]把舊墻皮打磨干凈。”朱先生說，“如果粘得不牢靠，刮風(fēng)下雨的，保溫板掉下來傷了人，那可怎么好？”經(jīng)過記者采訪兩家正規(guī)施工隊(duì)之后，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量真的令人堪憂。

　　保溫材料主要分聚苯板、擠塑板兩大類；根據(jù)其燃燒性能劃分為 A 級(不燃)、B1(難燃)、B2(可燃)、B3()4 個(gè)消防等級，A 級為酚醛保溫或者巖棉板，現(xiàn)在一般工地都是 B1 級聚苯板或者擠塑板。劣質(zhì)苯板多使用廢舊材料填充，有的加工廠為增加苯板容重，甚至還往苯板里加水灌沙子；使用劣質(zhì)苯板有兩個(gè)隱患，一是容易引起火災(zāi)，二是墻體材料容易脫落。為避免偷工減料等事件發(fā)生，首先查看工人有沒有把墻皮打磨干凈，也可以將保溫板稱重，一塊質(zhì)量一般在 1.16 公斤-1.17 公斤，若偏差太大，可能存在質(zhì)量問題。也可以將網(wǎng)格布抽出一根絲來，打個(gè)結(jié)拉一拉，如果一拉就斷，也存在質(zhì)量問題。

　　建議業(yè)主找有資質(zhì)的公司做外墻保溫，并簽訂書面協(xié)議。就所用的材料類型、 施工的具體要求、 質(zhì)保期做出約定。 這樣做有以下好處： 在施工中， 工人發(fā)生事故，公司承擔(dān)賠償責(zé)任，而業(yè)主找施工隊(duì)施工，隔聲保溫板購買，業(yè)主與包工頭、工人形成的是承攬合同關(guān)系或者個(gè)人勞務(wù)關(guān)系，施工中發(fā)生工人傷1亡或者造成他人傷害、財(cái)產(chǎn)損失，此 時(shí)業(yè)主難免不承擔(dān)賠償責(zé)任；以后使用中，如保溫墻脫落致他人傷害、財(cái)產(chǎn)受損，保溫墻的所有人、使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任， 若查明脫落屬于保修期內(nèi)的質(zhì)量問題，可以向施工人追償，包括出現(xiàn)的其它質(zhì)量問題，業(yè)主向作為施工人的公司追償和維權(quán)起來，相對容易，有保障。在您做外墻保溫的時(shí)候千萬不要找施工，一定要找正規(guī)施工單位。

外墻保溫優(yōu)點(diǎn)

1）對飾面和保溫材料的防水、耐候性等技術(shù)指標(biāo)的要求不甚高，紙面石膏板、石膏抹面砂漿等均可滿足使用要求，取材方便；2）內(nèi)保溫材料被樓板所分隔，僅在一個(gè)層高范圍內(nèi)施工，不需搭設(shè)腳手架；3）在夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)，內(nèi)保溫可以滿足要求；4）對于既有建筑的節(jié)能改造，特別是目前當(dāng)房屋賣給個(gè)人后，整棟樓或整個(gè)小區(qū)統(tǒng)一改造有困難時(shí)，只有采用內(nèi)保溫的可能性大一些。因此，近幾年，外墻內(nèi)保溫也得到廣泛的應(yīng)用。

外墻保溫工程防范火災(zāi)的具體措施

完善外墻外保溫系統(tǒng)的防火管理體制外保溫施工周期短，一般不超過三個(gè)月，而建筑物的使用奉命通常在50年以上，就人員與財(cái)產(chǎn)安全的重要性和建筑物使用的長期性而言，外保溫系統(tǒng)防火施工工藝及質(zhì)量就相對更為重要。針對當(dāng)前外墻外保溫系統(tǒng)管理較混亂這一現(xiàn)狀，完善管理體制就首當(dāng)其充。在施工中，防火是關(guān)鍵工作之一。在一般情況下，外層保溫材料之所以起火，是由于工人失誤或是操作過程中違規(guī)引起的，所以在做建筑物的防火措施時(shí)，一定要加強(qiáng)工人的操作規(guī)范性。針對防火的具體方法，大家都有著不同的建議與策略。

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