翻新改造相關(guān)流程介紹

結(jié)構(gòu)改造

翻新的第二個步驟叫結(jié)構(gòu)改造。老房之所以叫老房一個原因在于房屋的結(jié)構(gòu)過時了不能適應(yīng)現(xiàn)代的居住需要，這個時候業(yè)主常要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率。比如可考慮做開放式廚房，舊房衛(wèi)生間面積較小的可采用淋浴噴頭，蹲位也可改成座便等。這里要注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。同時，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻，嚴(yán)禁在承重墻上開鑿門窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了，嚴(yán)重時可能會造成垮塌，這個后面會重點講講。

翻新改造原因

全隱患眾多 難以適應(yīng)新形勢

老破小的重要問題其實并不在于空間，而是在于安全，這里面即涉及到日常使用的安全——水電，也涉及到衛(wèi)生安全。

首先，水電問題上，老破小的戶型中水電布局普遍都是二十年前的布局，管線的可靠性，電線的安全性都已經(jīng)大打折扣，家裝攻略，特別是電線很多都不服符合現(xiàn)有的使用的規(guī)格也普遍偏低，房屋家裝攻略，在當(dāng)前大量使用電器的時代，冬天同時使用空調(diào)、冰箱、取暖器等大功率電器的情況下，極易造成用電安全，所以對老破小的翻新改造，這些地方要進(jìn)行重點規(guī)范。

其實，衛(wèi)生安全，20多年前的裝修很難如當(dāng)前這樣規(guī)范，廚房存在大量衛(wèi)生死角，衛(wèi)生間沒有做干濕分離，很多家庭甚至沒有做衛(wèi)生間防水，造成廚衛(wèi)經(jīng)常發(fā)霉，給蟑螂、飛蟲留下大量的生存空間，當(dāng)然也就給居住的業(yè)主帶來不小的衛(wèi)生安全隱患。老房子普遍樓層數(shù)較少，房屋家裝攻略，尤其是一些低層戶型，回潮嚴(yán)重、采光不好、通風(fēng)也不佳，房屋家裝攻略，這時就需要想些辦法來解決這個問題。

舊房裝修不踩雷

裝修風(fēng)格要以實用為主。網(wǎng)上的裝修風(fēng)格五花八門，讓人眼花繚亂。但你要明白，再好的設(shè)計后邊都要回歸生活。因此，在選擇裝修風(fēng)格時，一定要結(jié)合自己的實際情況和家庭需求。例如，如果你家有小孩，那么選擇耐磨、易清潔的材料會更加實用。

另外，切勿隨意砸墻。在進(jìn)行舊房改造時，很多人為了追求更好的空間布局，會選擇砸掉一些墻壁。但請記住，承重墻是不能拆除的！否則，不僅會危及房屋安全，還可能面臨法律責(zé)任。因此，在拆墻之前，一定要與物業(yè)溝通確認(rèn)，確保安全施工。

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