房產(chǎn)現(xiàn)場測量：

1、現(xiàn)場明確落實房產(chǎn)調(diào)查內(nèi)容：

（1）坐落名稱（2）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（3）幢號（4）層數(shù)（5）建成年代（6）結(jié)構(gòu)

2、對建筑物外觀總體查看：

（1）明確層數(shù)有否變化，有否退層；

（2）單元數(shù)、各單元之間有否錯位；

（3）有否閣樓、地下室；

（4）各層南北陽臺有否變化或不同及其封閉情況；對于外測與施工圖紙有不同的應(yīng)作好記錄，測量過程中重點測量。

3、實測記錄原則：

（1）測量數(shù)據(jù)應(yīng)明確注明是幾層、哪個部位的；

（2）以便核查；

（3）對于所有變化、測量數(shù)據(jù)都應(yīng)進行筆錄；

（4）筆記要清晰；

（5）不能靠記憶；

（6）校對和審查；

（7）外測數(shù)據(jù)應(yīng)詳細；

（8）寧多勿少。

    聯(lián)合測圖法：小l平板儀與平板儀不同之處，主要在于照準設(shè)備。小l平板儀的照準器由直尺和前、后覘板構(gòu)成，地下管線測量，直尺上附有水準器。測圖時，將小l平板儀安置在控制點上以確定控制點至碎部點的方向。在旁邊安置經(jīng)緯儀，用視距測量的方法測定至碎部點的水平距離和碎部點的高程，定出碎部點在圖上的位置，并注記高程，邊測邊繪。若在平坦地區(qū)，可用水準儀代替經(jīng)緯儀，碎部點的高程用水準測量的方法測定。

    不動產(chǎn)測繪的基礎(chǔ)性作用：

    不動產(chǎn)測繪特別是房產(chǎn)測繪的主要對象是城鎮(zhèn)房屋的自然狀況、權(quán)屬狀況、利用狀況以及相關(guān)的地形要素。通過確定房屋及基本單元的位置、權(quán)屬界限、建筑面積、共有面積等房屋基本屬性，編制房屋基本單元代碼，建立房屋實體與房產(chǎn)信息化管理的紐帶，形成房產(chǎn)測繪成果。

    房產(chǎn)測繪成果經(jīng)房產(chǎn)行政管理部門核準采用后，即具備法律效力。測繪成果一定程度上作為經(jīng)濟價值衡量標準，在房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、財政稅收、不動產(chǎn)登記、城市社會服務(wù)（建設(shè)、規(guī)劃、市政、環(huán)保、拆遷等）等方方面面都發(fā)揮著非常重要的作用。近年來，隨著房產(chǎn)價值的快速上升和社會大眾權(quán)利意識的加強，房產(chǎn)測繪在解決房產(chǎn)糾紛、維護社會穩(wěn)定等方面發(fā)揮出越來越明顯的作用。

湖北瑞測測繪有限公司-咸寧地下管線測量由湖北瑞測測繪有限公司提供。湖北瑞測測繪有限公司是湖北 武漢 ,工程規(guī)劃的見證者，多年來，公司貫徹執(zhí)行科學管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，滿足客戶需求。在瑞測測繪領(lǐng)導攜全體員工熱情歡迎各界人士垂詢洽談，共創(chuàng)瑞測測繪更加美好的未來。