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外墻涂料膩子容易出現(xiàn)開裂、起泡、脫粉等現(xiàn)象的原因

主要原因基層未干透施工、基底過于粗糙，批蕩速度過快、一次施工膩子層過厚，大于2.0mm、膩子粉拋光時間掌握不佳。沒有把握好表面和底層之間的干濕時間和水分揮發(fā)速度，季節(jié)不同基層和表面的干燥時間不同所導致。

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公司為大家講解涂料產品的小知識：

如果裝修師傅或者裝飾公司告訴你，你購買的這款膩子需另外調配白乳膠或者108膠等其他填料的（理由可以很多，可以是為了更加堅固、更好質量等），不用考慮了，直接否決，讓施工方給你換一種直接清水調配使用的膩子。因為無論他們理由多么堂皇，本質只有一個，該款膩子的質量不過關，朔州外墻乳膠漆，直接使用達不到基本質量標準，施工方擔心承擔責任，所以需要額外添加填料（劣質填料一般各種重金屬、性核素含量指標，是人體健康潛在的敵人）。

“膩子”本身就是為了環(huán)保健康、使用方便、替代非標準配置粉料而發(fā)明的標準預混合型產品，如果買了還需要自己再進行調配，我看它連“膩子”都不能叫了。

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高層住宅外墻滲水的原因

（一）填充墻施工方面的因素

施工單位一般對主體的框架和結構要求很嚴，但對填充墻施工還沒有引起足夠的重視。從外墻的滲水部位鏟除內壁的抹灰層，能夠看到墻體的豎縫有“瞎縫”，一些灰縫是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是隨便的用一些砂漿來堵住，導致里面是孔洞，而外面“糊窗戶”。

（二）裝修方面的因素

外墻面磚基層的清理不干凈，基層處理不到位，找平層抹灰比較厚，外墻乳膠漆好不好，加上磚砌體沒有將水澆透，導致找平層出現(xiàn)開裂和空鼓的現(xiàn)象。現(xiàn)場來看，面磚勾縫不光滑、不飽滿、不認真，面磚的拼接處有很多“瞎縫”，面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿，并且有流水通道，擦縫和勾縫都是采用素水泥漿進行處理，這些現(xiàn)象都是導致高層住宅外墻滲水的原因。

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