晉中別墅拆除

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建筑加固改造技術(shù)已經(jīng)比較成熟，可以解決許多房屋結(jié)構(gòu)中存在的安全隱患，所以，對比現(xiàn)有的建筑物加固改造和新建的情況，很多人會選擇建筑物加固改造，現(xiàn)在很多建筑物不能滿足現(xiàn)在的需要，需要對現(xiàn)有的建筑物進行加固改造以滿足現(xiàn)在的使用需要，你知道幾個建筑加固改造的類型嗎?下面介紹幾種常見的建筑加固改造類型。

1、商場建筑加固改造

商場可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠性的承載結(jié)構(gòu)和相關(guān)部分采取加固措施，如加固、部分更換或調(diào)整其內(nèi)力，以使其具有更高的安全性、耐久性和適用性。

2、加強別墅的改造

別墅改造建筑加固是指通過改變別墅主體結(jié)構(gòu)或改變結(jié)構(gòu)布局來滿足業(yè)主的使用需求，從而提高居住體驗，別墅改建加固是滿足業(yè)主居住需要，節(jié)約新購房成本，同時避免住宅資源浪費的重要住宅改造方式。

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合理受力原則。在加固工程結(jié)構(gòu)時，要用力學原理處理結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件的受力分析。從應力和變形的角度來看，均布應力優(yōu)于集中應力，空間作用優(yōu)于平面作用，剛性連接優(yōu)于柔性連接，超靜定應力體系優(yōu)于靜定應力體系，簡單拉伸優(yōu)于曲折拉伸。要避免模棱兩可的受力狀態(tài)和傳力方式，充分利用結(jié)構(gòu)的對稱性、剛度的相對性、變形的連續(xù)性和協(xié)調(diào)性。既要分析整體結(jié)構(gòu)的宏觀受力，又要分析各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的直接受力狀態(tài)，善于把握主要受力狀態(tài)及其變形。

加固工程工程量的計算：鋼筋工程預算與土建預算基本相同。加固預算包括措施費、施工費、其他項目費、施工安全監(jiān)督管理費、社會保障費、住房、稅費等。加固預算給人的感覺很簡單，沒有什么技術(shù)含量。能看懂鋼筋設(shè)計圖，會加減乘除，會用方法就夠了。但在很多情況下，有很多細節(jié)分項沒有考慮到，往往造成加固工程的損失。一個好的加固預算可以體現(xiàn)在一個完整的預算書上，能夠體現(xiàn)完成加固工程所需價格的合理期間價值，以及加固工程完成后所賺取的合理利潤。

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建筑加固的主要應用范圍如下：1、原建筑的功能發(fā)生了變化，一些結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要加固。2、對于屋頂或室內(nèi)加層的原建筑，由于荷載增加，晉中別墅拆除，需要對相關(guān)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行加固。3、樓內(nèi)原有構(gòu)件妨礙使用，需要拆除。原結(jié)構(gòu)的傳力路徑發(fā)生了變化，需要加強。4、機電設(shè)備、電梯、自動扶梯等。都是新建的建筑，設(shè)備基礎(chǔ)的荷載增加，需要加固。5、電梯和樓梯的平面位置發(fā)生變化，原有樓梯被拆除，樓板洞口和新洞口需要加固。6、由于在建工程的設(shè)計變更或施工錯誤，需要加強局部位置的拆除重建。7、如果原建筑已停止使用，但不具備拆除重建條件，需要對主體結(jié)構(gòu)進行加固。

建筑加固的主要特點如下：1、經(jīng)濟性：鋼筋施工范圍小，施工速度快，工程造價低。同時，建筑物的局部重建只能針對重建的部分進行，晉中別墅拆除造價，不影響整個建筑物的使用，從而減少建筑物停用帶來的損失。2、安全性：改造工程的設(shè)計要求更加嚴格，安全系數(shù)遠大于原結(jié)構(gòu)的要求。加固部分的強度和安全性大于相鄰結(jié)構(gòu)，加固部分的承載力將大于改造前。3、加固形式多樣：基本能滿足不同結(jié)構(gòu)的不同要求。4、補強材料的多樣化：大大提高補強材料的選擇性、靈活性和安全性。5、施工隊伍化：經(jīng)過多年的施工經(jīng)驗，形成了以鋼筋為主的施工隊伍，他們可以確保更快的施工速度和優(yōu)良的質(zhì)量。

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