消防設(shè)施維?！獜V州聯(lián)捷消防工程有限公司是廣州比較好的一家消防維護(hù)公司

一、建筑設(shè)施為什么要進(jìn)行消防維護(hù)保養(yǎng)？

      1、《中華人民共和國(guó)消防法》第五條：任何單位、個(gè)人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。

      2、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：建筑工程消防驗(yàn)收后，建筑物的所有者或管理者應(yīng)當(dāng)落實(shí)建筑消防設(shè)施的管理和值班人員，與具備建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)合同，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。

      3、建筑消防設(shè)施的測(cè)試檢查、檢驗(yàn)檢查和維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)委托具備消防資質(zhì)的單位進(jìn)行維保檢測(cè)。

二、建筑消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的目的。

       1、對(duì)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

       2、通過(guò)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查維修，就能保持消防設(shè)施的完好性，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命；相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時(shí)，就會(huì)降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。

三、建筑消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的意義。

       1、預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障員工生命安全，保障公司財(cái)產(chǎn)，維護(hù)公共安全。

       2、確保消防設(shè)施設(shè)備安全，延長(zhǎng)消防設(shè)備的使用壽命，節(jié)約企業(yè)成本。

　　3、健全消防制度，宣傳消防知識(shí)，增強(qiáng)全民消防意識(shí)，普及消防法規(guī)，了解、掌握基本的消防逃生技能。

　　4、承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，提升企業(yè)形象。

四、目前建筑物業(yè)管理存在哪些消防隱患和缺陷？

     1、對(duì)火災(zāi)抱有僥幸心理。

      2、建構(gòu)了各項(xiàng)消防系統(tǒng)，但不重視消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　3、許多大廈花費(fèi)數(shù)百萬(wàn)來(lái)建構(gòu)了各項(xiàng)消防系統(tǒng)，初衷是想營(yíng)造一個(gè)安全的辦公、住宅環(huán)境。單往往是消防系統(tǒng)建設(shè)好了，商鋪消防改造工程，卻又不重視必要的維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　綜上所述，建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)的重要性不言而喻，所有相關(guān)的公司必須起到足夠的重視。

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消防維保的必要性

雖然完善、科學(xué)的設(shè)計(jì)及施工能夠保證建筑消防工程進(jìn)入一個(gè)良好的初始運(yùn)行狀態(tài)，但因建筑消防工程所特有的特點(diǎn)決定了它們不可能一勞永逸，它們需要周到細(xì)致的維修維護(hù)服務(wù):

一、自動(dòng)消防系統(tǒng)是一項(xiàng)高度智能化的系統(tǒng)工程，小區(qū)消防改造工程，它們客觀存在的自動(dòng)化程度高、技術(shù)含量大、系統(tǒng)規(guī)模復(fù)雜等特點(diǎn)，使它們極易受到時(shí)間、環(huán)境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，荔灣區(qū)消防改造工程，縮短它們的使用壽命及可靠性。

相反地，如果對(duì)它們加以細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)就有可能延長(zhǎng)它們的使用年限，提高它們的可靠性。

二、國(guó)家對(duì)消防工作的重視，以及消防規(guī)范的日益更新都已不約而同地加重了消防責(zé)任及消防管理人的負(fù)擔(dān).因此如何在“為人民服務(wù)”的同時(shí)規(guī)避一下自己的消防責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)也是一個(gè)重要問(wèn)題了......

目的就是保障消防設(shè)施的長(zhǎng)期正常運(yùn)行，減少或轉(zhuǎn)移消防責(zé)任人和消防管理人的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益。

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常見(jiàn)消防設(shè)施的檢查

消防聯(lián)動(dòng)控制

1、核查火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器功能是否正常，是否定期進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試。

2、測(cè)試聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)時(shí)，使用消火栓測(cè)壓裝置測(cè)試栓口的靜壓和出水動(dòng)壓；使用聲級(jí)計(jì)測(cè)試鈴聲強(qiáng)級(jí)；使用感煙、感溫探測(cè)器試驗(yàn)器，測(cè)試感煙探測(cè)器和感溫探測(cè)器的反饋信號(hào)；使用風(fēng)速計(jì)測(cè)量排煙口進(jìn)風(fēng)速度和送風(fēng)口出風(fēng)速度；使用微壓計(jì)測(cè)量防煙樓梯間、前室的余壓值。

3、測(cè)試自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)任一報(bào)警閥組的末端試驗(yàn)裝置，查看報(bào)警閥組的聯(lián)動(dòng)啟泵功能是否正常，辦公樓消防改造工程，消防控制室是否收到壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警信號(hào)、噴淋泵組啟動(dòng)反饋信號(hào)等。

4、測(cè)試火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的手動(dòng)以及聯(lián)動(dòng)控制功能，觸發(fā)啟動(dòng)信號(hào)后，聯(lián)動(dòng)設(shè)備是否正常啟動(dòng)。

5、測(cè)試防火閥、排煙防火閥以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)是否能手動(dòng)、聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，消防控制室反饋信號(hào)及聯(lián)動(dòng)信號(hào)是否正常。

6、測(cè)試排煙設(shè)施的手動(dòng)、自動(dòng)開(kāi)啟裝置是否完好有效，開(kāi)啟面積以及信號(hào)反饋是否符合消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

7、查看自動(dòng)射流滅火系統(tǒng)的控制裝置是否處于“自動(dòng)”狀態(tài)，監(jiān)視系統(tǒng)是否正常，測(cè)試回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)以及停止是否靈活，射流裝置電磁閥的聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)、關(guān)閉功能是否正常。

8、測(cè)試氣體滅火系統(tǒng)的功能、聯(lián)動(dòng)控制功能、選擇驅(qū)動(dòng)功能是否正常，相關(guān)聯(lián)動(dòng)設(shè)備是否正常動(dòng)作。

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荔灣區(qū)消防改造工程-聯(lián)捷消防五星服務(wù)-商鋪消防改造工程由廣州聯(lián)捷消防工程有限公司提供。廣州聯(lián)捷消防工程有限公司是從事“消防工程設(shè)計(jì)與安裝,消防工程安裝與改造,消防設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)”的企業(yè)，公司秉承“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，用心服務(wù)”的理念，為您提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)。歡迎來(lái)電咨詢！聯(lián)系人：吳經(jīng)理。